Point
◆オール電化・ペット飼育可能・オートロック付きマンション！
◆高層階１４階部分の２ＳＬＤＫ、通風・眺望良好です♪
◆２０２６年７月リフォーム済！
◆「蒲生四丁目駅」徒歩３分駅近・２ＷＡＹアクセス♪
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現地写真 1/17 -
間取図・土地図 2/17 -
現地写真 3/17
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現地写真 4/17
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共用部写真（エントランス） 5/17
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現地写真 6/17
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現地写真 7/17
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大阪市立鯰江保育所 8/17
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大阪市立鯰江小学校 9/17
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大阪市立鯰江中学校 10/17
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ローソンストア100 LS城東今福西店 11/17
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ファミリーマート 今福西四丁目店 12/17
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キリン堂 城東今福西店 13/17
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関西スーパー 蒲生店 14/17
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城東今福西郵便局 15/17
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鯰江公園 16/17
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大阪市城東区役所 17/17
価格・費用
| 価格 | 5399万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 7,220円 / 14,100円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 263.4万円 / 坪 | ||
ライオンズガーデン城東の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー13㎡ | ||
| 設備 | システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、ＩＨクッキングヒーター、温水洗浄便座、洗面化粧台、浴室乾燥、浴室暖房、全居室収納、玄関収納、オール電化、エレベーター | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、高層階、陽当たり良好、眺望良好、通風良好、オートロック | ||
| 周辺施設 | 幼稚園：大阪市立鯰江保育所 373m 小学校：大阪市立鯰江小学校 471m 中学校：大阪市立鯰江中学校 485m スーパー：ローソンストア100 LS城東今福西店 114m コンビニ：ファミリーマート 今福西四丁目店 233m ドラッグストア：キリン堂 城東今福西店 202m スーパー：関西スーパー 蒲生店 761m 郵便局：城東今福西郵便局 211m 公園：鯰江公園 665m 役所：大阪市城東区役所 971m |
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お問い合わせ番号
300140587897
ライオンズガーデン城東の費用・契約情報
| 価格 | 5399万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 7,220円 / 14,100円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | |||
ライオンズガーデン城東の物件詳細
| 物件名 | ライオンズガーデン城東 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区 今福西２丁目４－５ | ||
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩3分 京阪本線 野江駅 徒歩19分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2004年9月（築22年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社大京アステージ 管理組合：有 |
総戸数 | 255戸 |
| 間取り | 2SLDK | 専有面積 | 67.79㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー13㎡ | 所在階 / 階数 | 14階 / 15階建 |
| 向き | 東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床）：2026年7月実施済 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ライオンズガーデン城東のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 300140587897 | 物件管理コード | 2140428639610000000362 |
| 情報更新日 | 2026年10月10日 | 次回更新日 | 2026年10月26日 |
ライオンズガーデン城東の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ファブリックホームズ 城東中央営業センター | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目15－20 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 06-6786-5321 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（3）第56112号 |
| 加盟団体名 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||
○システムキッチン交換
○浴室交換
○洗面化粧台交換
○トイレ交換
○フローリング貼替
○クロス貼替
○ダウンライト設置 他
■１５階建マンションの１４階部分。高層階で眺望・通風良好なお部屋です。
是非お気軽にお問い合わせください♪
■設備充実のマンション♪
人気のオール電化、安心のオートロック、便利な宅配ボックスあり。
ペット飼育可能です。規約について詳しくはお気軽にお問い合わせください。
■便利な駅近物件！
大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目駅」徒歩３分。
通勤通学大変便利です。
■周辺生活施設充実。
スーパー、コンビニなどのお買い物施設や、小学校、公園、郵便局などが徒歩１０分以内に揃います。
近隣情報も詳しくご紹介いたします。是非お気軽にお問い合わせください。