ご契約までの流れ
初めての住まい探しで知っておきたい
お問い合わせ～契約までの流れをご紹介いたします
1. お問い合わせ
インターネット広告やチラシなどで気になる物件がありましたら、メールまたはお電話にてお気軽にお問い合わせ下さい。
「メールのみでやりとりしたい」など、希望連絡方法をご指定いただけます。
また、内覧したい、詳しい資料がほしいなど、具体的にお伝えいただくとよりスムーズに対応可能です。
★内覧したい物件がなかなか見つからない方も！
「城東区内で一戸建」「京橋駅近くのマンション」「京阪沿線沿い、○○万円まで」など、ご希望をお伝えいただければ、物件をお調べしてご提案いたします♪
ご内覧希望の方は、ご希望の日時をお伺い致します。
定休日、営業時間外も対応可能ですので、お客様のご都合の良い日程をお伝えください。
また、ご案内の前に詳しい資料を見ておきたいという方には、事前にメールや郵送で詳細な物件資料をお送りいたします。
資料請求をご希望の方は、郵送もしくはメール（ご指定いただいた方法）で物件資料をお送りいたします。
2. 資料送付・日程調整
3. 物件ご案内
下記よりご希望の方法でご案内可能です。
①ご来店
一度来店いただき、社用車にてご案内いたします。複数の物件をご内覧予定の方、内覧以外に住まい探しについて相談や打合せがしたいという方におすすめ。
②ご自宅まで送迎
小さなお子様がいらっしゃる方、店舗へアクセスしづらい方、お車をお持ちでない方など、来店が困難な方におすすめ。
ご自宅以外でも、待ち合わせ場所はご相談ください。（地域制限有）
③現地待ち合わせにて内覧
忙しく、できるだけ時間を短縮したい方、前後に予定があり、家族での外出前や帰りに立ち寄りたい方におすすめ。
物件の詳しい所在は事前にお伝えいたします。
ご購入の意思が固まりましたら、不動産購入申込書にご記入いただき、住宅ローン事前審査を行います。
審査に必要な書類について、担当スタッフよりご説明します。
数の金融機関にて審査可能です。期間は１週間程かかります。（早ければ翌営業日に結果が出ることもあります！）
★購入申込・住宅ローン事前審査には費用はかかりません。
4. 購入申込・ローン事前審査
5. 重要事項説明・売買契約
住宅ローン事前審査の承認がおりれば、宅地建物取引士をもって重要事項説明をさせていただき、売買契約を締結します。
契約の際に、事前にご相談した手付金をお支払いいただきます。
★注文住宅をご購入の場合は、売買契約後、間取りの打ち合わせや内装・仕様の打合せを行い、建物を建築していきます。
契約から建物の完成まで、期間は半年程かかります。
住宅ローン本申込をしていただき、承認がおりれば、金融機関との間で金銭消費貸借契約を結びます。
借入の手続き以外にも、火災保険、お引っ越し業者の予約などの手続きも行います。
6. ローン契約・各種手続き
7. 決済・引渡し
残代金をお支払いいただき、鍵の受領を行いお引渡しとなります。
お引っ越し後も、住まいについてご相談・お困り事がございましたら、担当スタッフまでお気軽にご連絡ください。