Point
◆駅近物件・「森小路駅」徒歩４分！
◆２０１４年建築の４ＬＤＫ住宅♪室内丁寧にお使いです
◆ＬＤＫ１８帖以上・主寝室７帖以上・収納豊富
◆近隣生活施設充実
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2014年建築の4LDK戸建。室内大変丁寧にお使いです。 1/22 -
駐車場、駐輪スペース付き、収納豊富な4LDKです。 2/22 -
京阪「森小路駅」徒歩4分。大阪メトロ谷町線「千林大宮駅」徒歩6分。2WAYアクセス可能。 3/22
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バルコニーに面した明るいLDKは18.55帖。 4/22
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対面式システムキッチン。水廻りも丁寧にお使いです。 5/22
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食洗機あり。 6/22
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大容量収納付きの玄関です。 7/22
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室内大変丁寧にお使いです。 8/22
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是非お気軽にご内覧ください。ご予約受付中。 9/22
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モニター付きインターホンあり。 10/22
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水廻りも丁寧にお使いです。 11/22
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浴室乾燥機あり。 12/22
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水廻りも丁寧にお使いです。 13/22
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是非お気軽にご内覧ください。ご予約受付中。 14/22
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千林商店街 15/22
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業務スーパー 森小路店 16/22
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スーパーナショナル森小路店 17/22
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セブンイレブン 大阪森小路1丁目店 18/22
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大阪市立古市小学校 19/22
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新森幼稚園 20/22
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大阪旭郵便局 21/22
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新森中央公園 22/22
価格・費用
| 価格 | 4580万円 ローンシミュレーション | ||
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大阪市旭区森小路２丁目 中古戸建 の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | システムキッチン、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、洗面化粧台、トイレ２ヶ所、浴室乾燥、浴室暖房、全居室収納、シューズウォークインクローゼット、２階リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 特徴：ビルトインガレージ |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、駅まで平坦、近隣商店街、準防火地域、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 商店街：千林商店街 400m スーパー：業務スーパー 森小路店 231m スーパー：スーパーナショナル森小路店 239m コンビニ：セブンイレブン 大阪森小路1丁目店 319m ドラッグストア：サンドラッグ 千林店 471m 小学校：大阪市立古市小学校 232m 幼稚園：新森幼稚園 257m 郵便局：大阪旭郵便局 384m 公園：新森中央公園 755m |
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お問い合わせ番号
0000000066
大阪市旭区森小路２丁目 中古戸建 の費用・契約情報
| 価格 | 4580万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 期日指定 2027年5月 | |
| 備考 | |||
大阪市旭区森小路２丁目 中古戸建 の物件詳細
| 物件名 | 大阪市旭区森小路２丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区 森小路２丁目 | ||
| 交通 | 京阪本線 森小路駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩6分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2014年3月（築12年） |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK18.55畳、洋室5.83畳、洋室7.33畳、洋室4.88畳、洋室4.88畳） | |
| 建物面積 | 114.48㎡（登記簿） | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 63.32㎡（公簿）/ 19.15坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% | 接道 | 西4m私道 間口6.13m |
| 私道負担 |
12.26㎡ |
地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
大阪市旭区森小路２丁目 中古戸建 のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000066 | 物件管理コード | 2140428639610000000356 |
| 情報更新日 | 2026年09月14日 | 次回更新日 | 2026年09月30日 |
大阪市旭区森小路２丁目 中古戸建 の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ファブリックホームズ 城東中央営業センター | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目15－20 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 06-6786-5321 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（3）第56112号 |
| 加盟団体名 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||
・京阪線「森小路駅」徒歩４分
・大阪メトロ谷町線「千林大宮駅」徒歩６分
通勤通学大変便利です。
■２０１４年３月建築。築１２年の中古戸建です。
室内大変丁寧にお使いです。
是非一度ご内覧ください。
■ファミリーにピッタリの４ＬＤＫ。
カーポート付きガレージ、駐輪スペースあり。
ＬＤＫ広々１８帖超、主寝室は７帖超とゆとりがあります。
洋室クローゼット完備、シューズインクローク、リビング収納など、収納豊富な間取り。
食洗機、浴室乾燥機あり。
■周辺生活施設充実！
スーパー、コンビニ、商店街が徒歩５分以内。
古市小学校徒歩３分で子育て世帯にピッタリです。