Point
◆ファミリークローゼット付き４ＬＤＫ♪
◆高層階・南向きで陽当り・眺望良好なお部屋
◆２０２６年６月リフォーム済！
◆周辺生活施設充実
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11階部分高層階、南向きのお部屋です。 1/26 -
ファミリーにピッタリのゆとりある4LDKです。 2/26 -
2026年6月リフォーム済。 3/26
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2026年6月リフォーム済♪ 4/26
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2026年6月リフォーム済。 5/26
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2026年6月リフォーム済。 6/26
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2026年6月リフォーム済。 7/26
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2026年6月リフォーム済。 13/26
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2026年6月リフォーム済。 14/26
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2026年6月リフォーム済。 15/26
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2026年6月リフォーム済。 16/26
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陽当り・眺望良好。11階部分、南向きのお部屋です。 17/26
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陽当り・眺望良好。11階部分、南向きのお部屋です。 18/26
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ウエルシア都島友渕店 19/26
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ミニストップ 都島友渕町店 20/26
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ライフ都島高倉店 21/26
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ベルファ都島ショッピングセンター 22/26
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大阪市立友渕中学校 23/26
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大阪市立友渕小学校 24/26
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高倉幼稚園 25/26
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都島郵便局 26/26
価格・費用
| 価格 | 3998万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,000円 / 8,850円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 162.8万円 / 坪 | ||
ベル・パークシティ Ａ棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー9.19㎡ | ||
| 設備 | 温水洗浄便座、洗面化粧台、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット、全居室収納、エレベーター | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 南面バルコニー、高層階、陽当たり良好、眺望良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | ドラッグストア：ウエルシア都島友渕店 199m コンビニ：ミニストップ 都島友渕町店 284m スーパー：ライフ都島高倉店 370m ショッピング施設：ベルファ都島ショッピングセンター 504m 幼稚園：都島友渕乳児保育センター 198m 中学校：大阪市立友渕中学校 307m 小学校：大阪市立友渕小学校 577m 幼稚園：高倉幼稚園 483m 郵便局：都島郵便局 298m 公園：友渕公園 773m |
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お問い合わせ番号
300140530468
ベル・パークシティ Ａ棟の費用・契約情報
| 価格 | 3998万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,000円 / 8,850円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
ベル・パークシティ Ａ棟の物件詳細
| 物件名 | ベル・パークシティ Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区 友渕町１丁目７－１ | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩9分 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1983年3月（築43年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社東急コミュニティー 管理組合：有 |
総戸数 | 166戸 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 81.25㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー9.19㎡ | 所在階 / 階数 | 11階 / 15階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床）：2026年6月実施済 |
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| 施工 | 三井建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ベル・パークシティ Ａ棟のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 300140530468 | 物件管理コード | 2140428639610000000351 |
| 情報更新日 | 2026年09月14日 | 次回更新日 | 2026年09月30日 |
ベル・パークシティ Ａ棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ファブリックホームズ 城東中央営業センター | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目15－20 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 06-6786-5321 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（3）第56112号 |
| 加盟団体名 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||
○システムキッチン新調
○浴室新調
○トイレ新調
○洗面台新調
○壁・床
○給湯器新調
■１５階建マンションの１１階部分、南向きバルコニーあり陽当り・眺望大変良好なお部屋です。
■ファミリーにピッタリの４ＬＤＫ♪
専有面積８１．２５㎡と広々。
大容量ファミリークローゼットあり、洋室全てクローゼット付きで収納豊富な間取りです。
■周辺生活施設充実！
お買い物便利な立地です♪
○ライフ徒歩５分
○ミニストップ徒歩４分
○ウエルシア徒歩３分