Point
◆リフォーム済４ＬＤＫ！
◆専有面積９４㎡、専用庭あり！ファミリーにオススメ♪
◆南向き・角部屋で陽当り・風通し良好です
◆近隣生活施設豊富・お買い物便利
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リフォーム済の4LDK。角部屋で3面採光。 1/28 -
ファミリーにピッタリの4LDKです。 2/28 -
大規模集合住宅街の「ベル・パークシティ」。オートロック付き。ペット飼育可能。 3/28
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近隣お買い物施設複数あり。小学校、中学校も近くファミリーにオススメです。 4/28
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内観写真（リビング） 5/28
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内観写真（リビング） 6/28
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内観写真（リビング） 7/28
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内観写真（キッチン） 8/28
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内観写真（浴室） 9/28
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内観写真（洗面台・洗面所） 10/28
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内観写真（洗面台・洗面所） 11/28
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内観写真（トイレ） 12/28
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その他 13/28
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内観写真（リビング以外の居室） 14/28
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内観写真（リビング以外の居室） 15/28
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内観写真（リビング以外の居室） 16/28
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内観写真（リビング以外の居室） 17/28
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現地写真（バルコニー） 18/28
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現地写真（バルコニー） 19/28
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大阪市立友渕小学校 20/28
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都島友渕保育園 21/28
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大阪市立友渕中学校 22/28
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マルヤス 都島店 23/28
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ベルファ都島ショッピングセンター 24/28
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万代都島友渕店 25/28
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スギ薬局 都島友渕店 26/28
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セブンイレブン 大阪友渕町3丁目店 27/28
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都島毛馬郵便局 28/28
価格・費用
| 価格 | 4198万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 12,460円 / 12,770円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 146.8万円 / 坪 | ||
ベル・パークシティ Ｏ棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー4㎡、専用庭6.27㎡ | ||
| 設備 | システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、温水洗浄便座、洗面化粧台、全居室収納、エレベーター | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 南面バルコニー、角住戸、陽当たり良好、３方角住戸、３面採光、通風良好、オートロック | ||
| 周辺施設 | 小学校：大阪市立友渕小学校 198m 幼稚園：都島友渕保育園 327m 中学校：大阪市立友渕中学校 440m スーパー：マルヤス 都島店 402m ショッピング施設：ベルファ都島ショッピングセンター 574m スーパー：万代都島友渕店 247m ドラッグストア：スギ薬局 都島友渕店 446m コンビニ：セブンイレブン 大阪友渕町3丁目店 494m 郵便局：都島毛馬郵便局 734m 公園：友渕公園 414m |
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お問い合わせ番号
300140179185
ベル・パークシティ Ｏ棟の費用・契約情報
| 価格 | 4198万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 12,460円 / 12,770円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | |||
ベル・パークシティ Ｏ棟の物件詳細
| 物件名 | ベル・パークシティ Ｏ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区 友渕町１丁目５－１３ | ||
| 交通 | おおさか東線 城北公園通駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩17分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：日本ハウズイング株式会社 管理組合：有 |
総戸数 | 133戸 |
| 間取り | 4LDK （LDK19.3畳） | 専有面積 | 94.61㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー4㎡、専用庭6.27㎡ | 所在階 / 階数 | 1階 / 15階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、床、壁）：2026年9月上旬実施済 |
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| 施工 | 三井建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ベル・パークシティ Ｏ棟のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 300140179185 | 物件管理コード | 2140428639610000000348 |
| 情報更新日 | 2026年10月10日 | 次回更新日 | 2026年10月26日 |
ベル・パークシティ Ｏ棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ファブリックホームズ 城東中央営業センター | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目15－20 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 06-6786-5321 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（3）第56112号 |
| 加盟団体名 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||
○システムキッチン ○浴室 ○トイレ ○床 ○クロス
詳細はお気軽にお問い合わせください♪
■広々４ＬＤＫです♪
専有面積９４㎡超、ファミリーでゆったりご利用いただけます。
専用庭付き。
南・西・北の３面採光。陽当り・風通し良好です。
■安心のオートロック付きマンション。
■ペット飼育可能。規約について詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
■近隣生活施設豊富。
友渕小学校徒歩３分、友渕中学校徒歩６分。子育て世帯にオススメです。
スーパーマルヤス、万代、ベルファ都島などお買い物施設複数ございます。