Point
◆人気のタワーマンション「コムズシティ野江」の２７階！
◆ゆとりある８１㎡、３ＬＤＫ◆眺望大変良好な東向き♪
◆うれしいペット飼育可能マンション♪◆共用施設充実
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現地写真 1/25 -
間取図・土地図 2/25 -
共用部写真（ロビー） 3/25
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共用部写真（ロビー） 4/25
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共用部写真（その他） 5/25
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現地写真 6/25
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現地写真 7/25
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内観写真（リビング） 8/25
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内観写真（キッチン） 9/25
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内観写真（浴室） 10/25
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内観写真（洗面台・洗面所） 11/25
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内観写真（トイレ） 12/25
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内観写真（リビング以外の居室） 13/25
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内観写真（リビング以外の居室） 14/25
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その他 15/25
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眺望写真 16/25
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オーケー野江店 17/25
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セブンイレブン 大阪成育1丁目店 18/25
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関西スーパー 蒲生店 19/25
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大阪市立成育小学校 20/25
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大阪市立蒲生中学校 21/25
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大阪市城東区役所 22/25
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城東蒲生郵便局 23/25
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社会医療法人有隣会東大阪病院 24/25
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蒲生公園 25/25
価格・費用
| 価格 | 6580万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 11,910円 / 20,140円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 267.0万円 / 坪 | ||
コムズシティ野江Ｄ棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー16.87㎡ | ||
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、キッズルーム、ゲストルーム、大浴場、Ｌ字型キッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、温水洗浄便座、洗面化粧台、リビングの隣和室、エレベーター | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | タワー型マンション、免震構造、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、整備された歩道、高層階、陽当たり良好、眺望良好、通風良好、オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：オーケー野江店 48m コンビニ：セブンイレブン 大阪成育1丁目店 103m スーパー：関西スーパー 蒲生店 538m 小学校：大阪市立成育小学校 259m 中学校：大阪市立蒲生中学校 219m 幼稚園：愛育保育園分園 197m 役所：大阪市城東区役所 371m 郵便局：城東蒲生郵便局 370m 総合病院：社会医療法人有隣会東大阪病院 607m 公園：蒲生公園 324m |
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お問い合わせ番号
300139504806
コムズシティ野江Ｄ棟の費用・契約情報
| 価格 | 6580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 11,910円 / 20,140円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | |||
コムズシティ野江Ｄ棟の物件詳細
| 物件名 | コムズシティ野江Ｄ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区 中央２丁目14 | ||
| 交通 | 京阪本線 野江駅 徒歩4分 おおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2003年10月（築22年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：日本ハウズイング株式会社 管理組合：有 |
総戸数 | 254戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK19.2畳） | 専有面積 | 81.49㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | バルコニー16.87㎡ | 所在階 / 階数 | 27階 / 35階建 |
| 向き | 東 | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 清水建設株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 準工業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
コムズシティ野江Ｄ棟のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 300139504806 | 物件管理コード | 2140428639610000000315 |
| 情報更新日 | 2026年07月10日 | 次回更新日 | 2026年07月26日 |
コムズシティ野江Ｄ棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ファブリックホームズ 城東中央営業センター | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目15－20 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 06-6786-5321 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（3）第56112号 |
| 加盟団体名 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||
タワーマンションの２７階。眺望良く人気の東向きです。
■ゆとりある３ＬＤＫ。
ＬＤＫ約１９．２帖。洋室約９帖。
ファミリーでご利用可能です。
■共用施設充実♪
安心のオートロック、便利な宅配ボックス、コンシェルジュサービス、ラウンジ、大浴場など♪
■うれしいペット飼育可能マンション♪
規約について詳しくはお気軽にお問い合わせください。
■当社事務所徒歩１分のマンションです！
取扱実績多数♪マンションに詳しい担当者がご案内いたします。
見学予約受付中。是非お問い合わせください♪