Point
◆リフォーム済の３ＬＤＫ！◆南向きで陽当り良好♪
◆鴫野小学校徒歩２分、お隣に公園あり♪ファミリーにピッタリの立地です
◆安心のオートロック付きマンション！
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現地写真 1/19 -
間取図・土地図 2/19 -
2026年4月上旬リフォーム済！ 3/19
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2026年4月上旬リフォーム済！ 4/19
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2026年4月上旬リフォーム済！ 10/19
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2026年4月上旬リフォーム済！ 11/19
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ショッピングフロアーステップ 12/19
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コノミヤ鴫野西店 13/19
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ドラッグストアライフォート鴫野店 14/19
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ファミリーマート 城東鴫野西店 15/19
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大阪市立鴫野小学校 16/19
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大阪市立城陽中学校 17/19
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城東鴫野西郵便局 18/19
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社会医療法人大道会ボバース記念病院 19/19
価格・費用
| 価格 | 4299万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 10,200円 / 13,300円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 192.0万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 3% | ||
シティコーポ鴫野２号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー10.47㎡ | ||
| 設備 | システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、温水洗浄便座、洗面化粧台、浴室乾燥、浴室暖房、玄関収納、全居室収納、全居室フローリング、エレベーター | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 閑静な住宅街、近隣ショッピング施設あり、南面バルコニー、陽当たり良好、オートロック | ||
| 周辺施設 | ショッピング施設：ショッピングフロアーステップ 138m スーパー：コノミヤ鴫野西店 197m スーパー：スーパーマルハチ鴫野店 103m ドラッグストア：ドラッグストアライフォート鴫野店 140m コンビニ：ファミリーマート 城東鴫野西店 336m 小学校：大阪市立鴫野小学校 147m 中学校：大阪市立城陽中学校 307m 幼稚園：大阪市立鴫野保育所 108m 郵便局：城東鴫野西郵便局 230m 総合病院：社会医療法人大道会ボバース記念病院 1082m |
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お問い合わせ番号
300138881399
シティコーポ鴫野２号棟の費用・契約情報
| 価格 | 4299万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 10,200円 / 13,300円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 3% | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
シティコーポ鴫野２号棟の物件詳細
| 物件名 | シティコーポ鴫野２号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区 鴫野西４丁目10-2 | ||
| 交通 | ＪＲ東西線・学研都市線 鴫野駅 徒歩6分 大阪メトロ今里筋線 鴫野駅 徒歩7分 大阪環状線 京橋（大阪）駅 徒歩11分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1991年11月（築34年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社大和ライフネクスト |
総戸数 | 152戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 74.07㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー10.47㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 10階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床）：2026年4月実施済 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
シティコーポ鴫野２号棟のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 300138881399 | 物件管理コード | 2140428639610000000295 |
| 情報更新日 | 2026年05月21日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
シティコーポ鴫野２号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ファブリックホームズ 城東中央営業センター | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目15－20 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 06-6786-5321 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（3）第56112号 |
| 加盟団体名 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||
○システムキッチン新調
○浴室新調
○トイレ新調
○洗面化粧台新調
○フローリング貼
○クロス貼
○建具新調 他多数！
■南向き３ＬＤＫ！
向かい側が公園で陽当り良好なお部屋です。
洋室３部屋クローゼット完備。洗面室にも収納棚がございます。
■食洗機、浄水機、浴室乾燥機、オートロックなど設備充実！
■子育て世帯にピッタリの住環境♪
○鴫野小学校徒歩２分
○鴫野公園徒歩１分
○城陽中学校徒歩４分
○鴫野保育所徒歩２分
■スーパーがすぐ近くでお買い物大変便利です♪
近隣お買い物施設複数あり。