Point
◆２０２６年２月リフォーム完了！
◆陽当り・風通し良好な南向き角部屋！
◆専有面積９３㎡超の広々４ＬＤＫ
◆ペット飼育可能マンション♪
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現地写真 1/19 -
間取図・土地図 2/19 -
現地写真 3/19
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2026年2月下旬リフォーム完了。 4/19
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2026年2月下旬リフォーム完了。 5/19
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2026年2月下旬リフォーム完了。 6/19
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2026年2月下旬リフォーム完了。 7/19
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2026年2月下旬リフォーム完了。 8/19
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2026年2月下旬リフォーム完了。 9/19
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2026年2月下旬リフォーム完了。 10/19
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2026年2月下旬リフォーム完了。 11/19
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南向き、14階部分。陽当り、眺望良好です。 12/19
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ローソン 新喜多東一丁目店 13/19
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ドラッグアカカベ 放出西店 14/19
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セブンイレブン 大阪放出西3丁目店 15/19
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サンディ 今福店 16/19
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大阪市立放出小学校 17/19
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大阪市立放出中学校 18/19
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城東放出西郵便局 19/19
価格・費用
| 価格 | 4099万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,800円 / 15,900円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 145.0万円 / 坪 | ||
物件概要
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 93.52㎡（壁芯） | 所在階 / 階数 | 14階 / 地上15階地下1階建 |
| 向き | 南 | ||
| アクセス |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩13分 ＪＲ東西線・学研都市線 鴫野駅 徒歩13分 大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩13分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市城東区 放出西１丁目2-59 （周辺地図） | ||
ファミールハイツ城東Ａ棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー17.29㎡ | ||
| 設備 | システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、温水洗浄便座、洗面化粧台、浴室乾燥、浴室暖房、全居室収納、エレベーター | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 整備された歩道、南面バルコニー、高層階、陽当たり良好、眺望良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ローソン 新喜多東一丁目店 326m ドラッグストア：ドラッグアカカベ 放出西店 650m コンビニ：セブンイレブン 大阪放出西3丁目店 418m スーパー：サンディ 今福店 765m 小学校：大阪市立放出小学校 169m 幼稚園：成徳保育園 138m 幼稚園：今福保育園 718m 中学校：大阪市立放出中学校 827m 郵便局：城東放出西郵便局 369m |
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お問い合わせ番号
300138507710
ファミールハイツ城東Ａ棟の費用・契約情報
| 価格 | 4099万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,800円 / 15,900円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
ファミールハイツ城東Ａ棟の物件詳細
| 物件名 | ファミールハイツ城東Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区 放出西１丁目2-59 | ||
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩13分 ＪＲ東西線・学研都市線 鴫野駅 徒歩13分 大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩13分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1988年3月（築38年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
総戸数 | 458戸 |
| 間取り | 4LDK （LDK20畳） | 専有面積 | 93.52㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー17.29㎡ | 所在階 / 階数 | 14階 / 地上15階地下1階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床）：2026年2月実施済 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 準工業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ファミールハイツ城東Ａ棟のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 300138507710 | 物件管理コード | 2140428639610000000279 |
| 情報更新日 | 2026年07月06日 | 次回更新日 | 2026年07月22日 |
ファミールハイツ城東Ａ棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ファブリックホームズ 城東中央営業センター | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目15－20 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 06-6786-5321 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（3）第56112号 |
| 加盟団体名 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||
陽当り・風通し・眺望良好です。
■ゆとりある４ＬＤＫ♪
専有面積９３．５２㎡。ＬＤＫ約２０帖の大空間。
洋室収納完備。
２面バルコニー、専用ポーチ付きです。
■２０２６年リフォーム済！
○システムキッチン新調
○浴室新調
○洗面化粧台新調
○トイレ新調
○クロス貼
○フローリング貼
○建具、照明 他多数！
■ペット飼育可能！
大切な家族の一員であるペットと一緒にお引越しいただけます。
規約について詳しくはお気軽にお問い合わせください♪