Point
◆利便性高い好立地！お買い物便利！
◆ペット飼育可能マンション♪
◆１階部分、テラス付きの角部屋で風通し良好
◆リフォーム歴有！是非ご内覧ください♪
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現地写真 1/20 -
間取図・土地図 2/20 -
内観写真（リビング） 3/20
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内観写真（リビング） 4/20
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現地写真（庭） 5/20
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内観写真（キッチン） 6/20
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内観写真（浴室） 7/20
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内観写真（トイレ） 8/20
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その他 9/20
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内観写真（リビング以外の居室） 10/20
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内観写真（リビング以外の居室） 11/20
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mandai(万代) 都島友渕店 12/20
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MARUYASU(マルヤス) 都島店 13/20
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スギ薬局 都島友渕店 14/20
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セブンイレブン 大阪友渕町3丁目店 15/20
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BELLFA(ベルファ都島ショッピングセンター) 16/20
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大阪市立友渕小学校 17/20
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うれしい保育園都島 18/20
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大阪市立友渕中学校 19/20
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都島高倉郵便局 20/20
価格・費用
| 価格 | 4500万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 14,510円 / 13,770円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 178.3万円 / 坪 | ||
ベル・パークシティアネックスＥＡＳＴ棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー10.28㎡ | ||
| 設備 | キッチンに窓、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、洗面化粧台、浴室乾燥、浴室暖房、全居室収納、全居室フローリング、エレベーター | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 閑静な住宅街、大型タウン内、緑豊かな住宅地、整備された歩道、２面バルコニー、角住戸、陽当たり良好、階下に住戸無し、オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：mandai(万代) 都島友渕店 147m スーパー：MARUYASU(マルヤス) 都島店 307m ドラッグストア：スギ薬局 都島友渕店 356m コンビニ：セブンイレブン 大阪友渕町3丁目店 386m ショッピング施設：BELLFA(ベルファ都島ショッピングセンター) 470m 小学校：大阪市立友渕小学校 245m 幼稚園：うれしい保育園都島 306m 中学校：大阪市立友渕中学校 699m 郵便局：都島高倉郵便局 479m 公園：友渕公園 461m |
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お問い合わせ番号
300138343784
ベル・パークシティアネックスＥＡＳＴ棟の費用・契約情報
| 価格 | 4500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 14,510円 / 13,770円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | |||
ベル・パークシティアネックスＥＡＳＴ棟の物件詳細
| 物件名 | ベル・パークシティアネックスＥＡＳＴ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区 友渕町１丁目4-1 | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩11分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1993年7月（築33年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：レジデンシャルサービス関西（株） |
総戸数 | 103戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK16.2畳） | 専有面積 | 83.44㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー10.28㎡ | 所在階 / 階数 | 1階 / 14階建 |
| 向き | 北東 | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 鹿島建設（株） | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ベル・パークシティアネックスＥＡＳＴ棟のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 300138343784 | 物件管理コード | 2140428639610000000275 |
| 情報更新日 | 2026年07月10日 | 次回更新日 | 2026年07月26日 |
ベル・パークシティアネックスＥＡＳＴ棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ファブリックホームズ 城東中央営業センター | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目15－20 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 06-6786-5321 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（3）第56112号 |
| 加盟団体名 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||
友渕小学校徒歩３分。商業施設も近く利便性の高い立地です。
■１階、広いテラス付きの角住戸！
２方向バルコニー付き風通しの良いお部屋です。
■ファミリーにピッタリのゆとりある３ＬＤＫ。
ＬＤＫ１６．２帖。主寝室は広々７．７帖。
洋室全てクローゼット付きです。
■２０２４年リフォーム歴あり♪
キッチン、浴室、トイレ、洗面台、クロス、フローリング、建具など♪
■ペット飼育可能マンション♪
大切な家族の一員であるペットと一緒にお引越しいただけます。
規約について詳しくはお気軽にお問い合わせください♪