Point
◆南東角部屋！９階部分、引き回しバルコニー付で陽当り・通風・眺望良好♪
◆「京橋駅」徒歩４分の駅近！ＪＲ・京阪・地下鉄をご利用可能！
◆周辺生活施設充実！
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現地写真 1/16 -
間取図・土地図 2/16 -
内観写真（リビング） 3/16
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内観写真（リビング） 4/16
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内観写真（キッチン） 5/16
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内観写真（洗面台・洗面所） 6/16
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内観写真（浴室） 7/16
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内観写真（トイレ） 8/16
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内観写真（リビング以外の居室） 9/16
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その他 10/16
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京阪モール 11/16
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ライフ京橋店 12/16
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セブンイレブン 大阪東野田町5丁目店 13/16
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京橋K2ビル内郵便局 14/16
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大阪市立桜宮中学校 15/16
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大阪市立桜宮小学校 16/16
価格・費用
| 価格 | 4300万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 6,710円 / 15,580円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 164.8万円 / 坪 | ||
シャルム京橋の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー35.55㎡ | ||
| 設備 | 全居室収納、リビングの隣和室、寝室８畳以上、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 |
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| 特徴等 | ３面バルコニー、Ｌ字型バルコニー、南面バルコニー、角住戸、東南角住戸、陽当たり良好、眺望良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | ショッピング施設：京阪モール 409m スーパー：ライフ京橋店 140m コンビニ：セブンイレブン 大阪東野田町5丁目店 206m ドラッグストア：オーエスドラッグ京橋店 385m 郵便局：京橋K2ビル内郵便局 497m 幼稚園：たつのこ保育園 355m 中学校：大阪市立桜宮中学校 425m 小学校：大阪市立桜宮小学校 1019m |
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お問い合わせ番号
300125000283
シャルム京橋の費用・契約情報
| 価格 | 4300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 6,710円 / 15,580円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
シャルム京橋の物件詳細
| 物件名 | シャルム京橋 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区 東野田町３丁目13-24 | ||
| 交通 | 大阪環状線 京橋（大阪）駅 徒歩4分 京阪本線 京橋（大阪）駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋（大阪）駅 徒歩5分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1978年11月（築47年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理組合：有 |
総戸数 | 147戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK17畳、洋室8.6畳、洋室5.5畳、和室6畳） | 専有面積 | 86.3㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー35.55㎡ | 所在階 / 階数 | 9階 / 14階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床）：2014年10月実施済 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 商業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
シャルム京橋のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 300125000283 | 物件管理コード | 2140428639610000000271 |
| 情報更新日 | 2026年05月11日 | 次回更新日 | 2026年05月27日 |
シャルム京橋の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ファブリックホームズ 城東中央営業センター | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目15－20 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 06-6786-5321 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（3）第56112号 |
| 加盟団体名 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||
「京橋駅」徒歩４分の駅近マンションです。
ＪＲ環状線、ＪＲ東西線、京阪線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線を利用可能！
通勤通学大変便利です。
■南東角部屋、広々２面バルコニー付き！
全てのお部屋がバルコニーに面しており、陽当り・風通し良好です。
９階部分で眺望も良い物件！
■平成２６年リフォーム歴あり！
キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換。
クロス、フローリング貼替。
室内丁寧にお使いです。
■周辺生活施設充実♪
スーパーライフ、エディオンまで徒歩２分でお買い物便利です。
京橋駅周辺には京阪モールなど商業施設も充実！