Point
◆令和１年建築につき室内美麗！
◆南向き物件！陽当り・風通し良好です
◆２階建２ＬＤＫ♪ＬＤＫ２２帖、洋室１８帖の大空間♪
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現地写真 1/16 -
間取図・土地図 2/16 -
現地写真 3/16
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現地写真 4/16
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/16
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現地写真（玄関） 6/16
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セブンイレブン 大阪毛馬橋店 7/16
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ファミリーマート 毛馬町一丁目店 8/16
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スギ薬局 都島毛馬店 9/16
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ライフ毛馬店 10/16
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大阪市立淀川中学校 11/16
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大阪市立淀川小学校 12/16
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毛馬コティ保育園 13/16
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都島毛馬郵便局 14/16
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蕪村公園 15/16
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毛馬南公園 16/16
価格・費用
| 価格 | 5150万円 ローンシミュレーション | ||
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大阪市都島区毛馬町４丁目中古戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | 対面式キッチン、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、洗面化粧台、浴室乾燥、全居室収納、２階ＬＤＫ | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、２面バルコニー、Ｌ字型バルコニー、南面バルコニー、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | コンビニ：セブンイレブン 大阪毛馬橋店 472m コンビニ：ファミリーマート 毛馬町一丁目店 643m ドラッグストア：スギ薬局 都島毛馬店 597m スーパー：ライフ毛馬店 732m 中学校：大阪市立淀川中学校 68m 小学校：大阪市立淀川小学校 305m 幼稚園：毛馬コティ保育園 771m 郵便局：都島毛馬郵便局 679m 公園：蕪村公園 557m 公園：毛馬南公園 560m |
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お問い合わせ番号
300135774180
大阪市都島区毛馬町４丁目中古戸建の費用・契約情報
| 価格 | 5150万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
大阪市都島区毛馬町４丁目中古戸建の物件詳細
| 物件名 | 大阪市都島区毛馬町４丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区 毛馬町４丁目 | ||
| 交通 | おおさか東線 城北公園通駅 徒歩16分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2019年2月（築7年） |
| 管理形態 | 間取り | 2LDK （LDK22畳、洋室18畳、洋室6畳） | |
| 建物面積 | 103㎡（登記簿） | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 100㎡（公簿）/ 30.25坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
大阪市都島区毛馬町４丁目中古戸建のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 300135774180 | 物件管理コード | 2140428639610000000204 |
| 情報更新日 | 2026年07月06日 | 次回更新日 | 2026年07月22日 |
大阪市都島区毛馬町４丁目中古戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ファブリックホームズ 城東中央営業センター | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目15－20 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 06-6786-5321 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（3）第56112号 |
| 加盟団体名 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||
是非お気軽にご内覧ください。
内覧予約受付中です。お問い合わせお待ちしております♪
■２階建２ＬＤＫ♪
２階ＬＤＫは大空間の２２帖！対面式キッチン、広々収納スペース付き。
１階洋室も１８帖の広さ！
トイレ２ヵ所あり。居室全て収納あり。
お車２台駐車可能です。
■南向き、前面道路幅員約１０．７帖と広々！
Ｌ型バルコニーあり。
陽当り・風通し大変良好な物件です。
■子育て世帯にピッタリの住環境です。
淀川小学校徒歩４分、淀川中学校徒歩１分。
淀川河川公園に徒歩３分程です。