kiNOie東大阪市花園東町2丁目 ご自慢ハウスプロジェクト 【一戸建て】の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て

情報提供日:2024年7月14日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3280万円
  • 大阪府東大阪市
  • 近鉄奈良線/東花園 歩7分

(株)ファブリックホームズ城東中央営業センター

問い合わせ(無料)

TEL:0120-569406 【通話料無料】

◆駐車場付4LDKの新築住宅!◆建築中の現地見学可
◆省エネ基準適合住宅、!建物10年・地盤20年保証
◆「東花園駅」徒歩7分◆お買い物便利♪

☆物件のおすすめポイント☆

■近鉄奈良線の準急停車駅「東花園」徒歩7分。
難波、上本町、鶴橋へ乗換え無し。大阪市内へのアクセス良好で、通勤通学便利です。

■4LDK、ビルドインガレージ付き3階建。
LDK17帖超。洋室収納完備、大容量シューズインクローク付きの収納豊富な間取りです。

■省エネ基準適合住宅。食洗機、浴室乾燥機、システムキー他、設備充実!

■物件周辺は閑静な住宅街です。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩5分以内!

■2024年8月頃完成予定♪
まずは建築中の現地をご覧いただき、建物設備仕様、諸費用など詳細をご説明いたします。
お気軽にお問い合わせください。

ムービーでご紹介します。

今なら建築中の様子をご覧いただけます。

4LDK新築戸建!建築開始しました!是非一度現地をご覧ください♪

画像をクリックすると拡大して表示されます。

現地(2024年6月)撮影。
現在建築中。省エネ基準適合住宅、充実の設備仕様。建物10年、地盤20年保証。

  • 3280万円、4LDK、土地面積66.71m2、建物面積106.72m2東向きの整形地。前面道路幅約4m。間口約5m。敷地面積約20坪、ビルドインガレージ付き4LDKです。周囲は閑静な住宅街。住環境良好です。
  • 現地(2024年6月)撮影。
    まずは現地をご案内いたします。実際に物件をご覧いただきながら、建築中の建物や工事工程、諸費用についてなど、詳細をご説明いたします。
  • 現地(2024年6月)撮影。
    「東花園駅」徒歩7分。収納豊富な4LDK新築戸建です。2024年8月完成予定。お気軽にお問い合わせください。
  • 現地(2024年6月)撮影。
    周囲は閑静な住宅街。スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩4分とお買い物便利な立地です。まずは現地をご覧いただき、周辺環境を実際にご確認ください。

充実の設備仕様!資料請求もお気軽にどうぞ♪

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  • 完成予想図。お買い物便利、暮らしやすい閑静な住宅街に、収納豊富な新築住宅が誕生します!建築中の現地見学可能。資料請求ご対応可能。お問い合わせおまちしております♪

  • 3280万円、4LDK、土地面積66.71m2、建物面積106.72m2大容量シューズインクローク、ビルドインガレージ付き4LDK。2階水廻りで階段の上り下りなく洗濯物が干せます♪充実の設備で建築いたします。お気軽にお問い合わせください♪

東花園駅徒歩7分、お買い物便利な住宅地です♪

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  • 設置予定設備。大変便利な食器洗乾燥機がございます。

  • 設置予定設備。リクシルの洗面台。三面鏡キャビネット付き。

  • 設置予定設備。浴室乾燥機。洗濯物の室内干しが乾きやすい乾燥機能。暖房機能もあり冬でも暖かいバスルームでリラックスできます♪

  • 設置予定設備。モニター付きインターホン。リビングから解施錠できるシステムキー。

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売り主コメント

リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルを押すだけで施解錠できます。荷物の多い時もラクラクです♪近づけるだけで解錠可能なタグキー付。毎日の出入りがもっと快適になります。

物件の特徴

支払い例 上記物件の場合 毎月(年12回)7.3万円 ボーナス時加算0万円 価格3280万円、頭金0万円、借入額3280万円 年利0.34% (変動金利) 返済期間40年 ・紹介金融機関/当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額/100万円~3280万円
・返済期間/1年~40年
・融資手数料/借入額の2.2%(税込)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • サンディ東花園店まで379m

  • スーパーマーケットKINSHO東花園店まで474m

  • ローソン東大阪花園東町店まで266m

設備仕様

  • 外壁

    ケイミュー外壁材。シンプルで落ち着いた印象のシックイフラットセレノディープグレーを採用しました。雨で汚れを洗い流す親水コート。

  • 防火サッシ

    YKK ap 防火サッシ。アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱性能を発揮します。

  • システムキッチン

    リクシルシステムキッチンES。食洗機、浄水器付き。三ツ口のガラストップコンロ、レンジフード、人工大理石ワークトップ、物を取り出しやすいスライド収納。

現地案内図

  • kiNOie東大阪市花園東町2丁目 ご自慢ハウスプロジェクト 【一戸建て】 現地案内図

    近鉄奈良線「東花園駅」徒歩7分。周囲は閑静な住宅街。サンディ、ローソンまで徒歩5分以内。花園小学校まで徒歩10分以内。ファミリーにピッタリの住環境です。

特徴ピックアップ!

LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00

■□■□■□■現地案内会■□■□■□■
まずはお気軽に物件をご確認ください。
お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを、不動産のプロの目線から詳しくご案内させて頂きます。
ご案内時ご自宅から物件まで無料送迎可能!(地域制限有)
お気軽にご相談下さい♪

■□■□■□■住まい探し相談会■□■□■□■
エリア選び、条件設定にお悩みの方。住まい探しで優先するべきポイントを整理しませんか。
重要なエリア選びのポイントも解説します。
これまでたくさんのお客様の住まいについてのお悩みを解説してきたベテランスタッフが、一緒に考え、具体的なご提案をさせていただきます。

■□■□■□■資金計画相談会■□■□■□■
物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか?
無理な資金計画はオススメしません。
住宅ローンアドバイザーによる、お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。
物件の購入、贈与や相続などに関わる複雑な税金問題も、専門スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。
個人法人経営者様や役員様、単身者様や母子家庭のお客様も、是非一度、ご相談下さい。(実績多数あり)

■□■□■□■税金法務相談会■□■□■□■
弊社の代表は法律の専門家、司法書士です。
相続や法務相談など無料でお伺い致します。
所有権移転、保存、抵当権抹消などもお任せください。


おおよその所要時間は下記ご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■税金・相続等法務ご相談(30分~)

プレゼント情報

kiNOie東大阪市花園東町2丁目 ご自慢ハウスプロジェクト 【一戸建て】 ご来店・ご案内時、簡単なアンケートへご回答いただいたお客様に、もれなく500円分のQUOカードプレゼント♪詳しくは担当スタッフにご確認ください

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物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 kiNOie東大阪市花園東町2丁目 ご自慢ハウスプロジェクト 【一戸建て】
価格 3280万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 66.71m2 建物面積 106.72m2
私道負担・道路 10.1m2・東4m幅 完成時期(築年月) 2024年8月
所在地 大阪府東大阪市花園東町2-14-19
周辺環境
交通 近鉄奈良線「東花園」歩7分 近鉄奈良線「河内花園」歩8分 近鉄奈良線「若江岩田」歩19分
イベント情報・見学 イベント情報:現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00

■□■□■□■現地案内会■□■□■□■
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お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを、不動産のプロの目線から詳しくご案内させて頂きます。
ご案内時ご自宅から物件まで無料送迎可能!(地域制限有)
お気軽にご相談下さい♪

■□■□■□■住まい探し相談会■□■□■□■
エリア選び、条件設定にお悩みの方。住まい探しで優先するべきポイントを整理しませんか。
重要なエリア選びのポイントも解説します。
これまでたくさんのお客様の住まいについてのお悩みを解説してきたベテランスタッフが、一緒に考え、具体的なご提案をさせていただきます。

■□■□■□■資金計画相談会■□■□■□■
物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか?
無理な資金計画はオススメしません。
住宅ローンアドバイザーによる、お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。
物件の購入、贈与や相続などに関わる複雑な税金問題も、専門スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。
個人法人経営者様や役員様、単身者様や母子家庭のお客様も、是非一度、ご相談下さい。(実績多数あり)

■□■□■□■税金法務相談会■□■□■□■
弊社の代表は法律の専門家、司法書士です。
相続や法務相談など無料でお伺い致します。
所有権移転、保存、抵当権抹消などもお任せください。


おおよその所要時間は下記ご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■税金・相続等法務ご相談(30分~)
担当者

【私たちが担当です】

北川 晋爾
省エネ基準適合住宅。住宅ローン控除対象物件です。建築中の現地をご案内の上、詳しくご紹介いたします。住宅設備仕様について資料郵送も可能。是非お気軽にお問い合わせください♪

会社情報 <仲介>
大阪府知事(3)第056112号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ファブリックホームズ城東中央営業センター
大阪府大阪市城東区中央2-15-20

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お問い合わせ先

(株)ファブリックホームズ城東中央営業センター

TEL:0120-569406 【通話料無料】

免許番号:大阪府知事(3)第056112号
取引態様:<仲介>

こんなパンフレットが届きます

**住宅購入に役立つ**
◆マイホーム購入ステップ
◆月々のお支払い早見表 
◆購入の手続きと費用
◆資金計画を立てる意味
◆住宅ローンシュミレーション
◆ご契約日の流れ
◆マイホームに関係する税金

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一戸建て


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。