kiNOie都島区高倉町３丁目 自由設計住宅 ご自慢ハウスプロジェクト 【一戸建て】の一戸建て情報
内覧予約はもちろん、資料請求だけ、電話で説明だけ、のお問い合わせもお気軽にどうぞ！
- 新築一戸建て
情報提供日：2024年4月27日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 5510万円
- 大阪府大阪市都島区
- ＪＲおおさか東線/城北公園通 歩8分
(株)ファブリックホームズ城東中央営業センター
TEL：0120-569406 【通話料無料】
◆残り１区画！◆三連休現地説明会開催！
◆自由設計・駐車場２台分付４ＬＤＫを建設可能♪
◆城北公園通駅徒歩８分◆周辺生活至便♪ファミリーにオススメ♪
♪物件のおすすめポイント♪
■「城北公園通駅」徒歩８分、生活施設豊富な人気の住宅街です。
■２区画限定販売の自由設計住宅。残り１区画となりました！
是非お早めにお問い合わせください♪
■駐車場２台分付き４ＬＤＫプラン例あり。
ＬＤＫ２１帖の大空間、シューズインクロークなど収納豊富な住まいを実現します。
間取りはプランから変更可能です。
■充実の設備仕様で建築予定♪
省エネ基準適合住宅、食洗機・浴室乾燥機他設備充実。
■周辺生活施設豊富、子育て世帯にオススメの住環境♪
○高倉小学校徒歩３分
○万代徒歩３分
○セブンイレブン徒歩４分
○スギ薬局徒歩５分
○ベルファ都島徒歩６分 他
ムービーでご紹介します。
大空間、充実の４ＬＤＫプランあり！駐車場２台可能です♪
残り１区画！「城北公園通駅」徒歩８分、お買い物便利な立地に自由設計住宅。
ご参考プラン完成予想図。駐車場2台分確保しても、ゆったりとした4LDKを建築可能です♪詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
(B号地)、価格5510万円、4LDK、土地面積58.7m2、建物面積105.78m2
自由設計実績多数。間取りのご希望をお伺いし、ピッタリの住まいを実現します♪
- 現地（2024年2月）撮影。
道路幅員約4m。周囲は住宅街で、生活施設多数あり住環境良好です。JRおおさか東線「城北公園通駅」徒歩9分。周辺施設についても詳しくご紹介致します。 - 現地（2024年2月）撮影。
周囲は閑静な住宅街です。高倉小学校徒歩3分、うれしい保育園徒歩2分。子育て世帯にピッタリの住環境です♪万代徒歩3分でお買い物も便利♪ - 現地（2024年2月）撮影。
建物の大きさをイメージしていただきやすい更地の状態です。まずは土地の様子をご案内させていただき、建物や費用について詳しく解説致します。 - 現地（2024年1月）撮影。
kiNOieの自由設計は、ご案内や打ち合わせ、その他手続きまで一人の担当者が対応致しますので、ご希望をしっかりと把握し、正確なご対応が可能です。
周辺生活施設豊富な人気の住宅街です。是非お気軽にお問い合わせください。
都島区高倉町3丁目は、お買い物施設、小学校、保育園など、ファミリーにうれしい生活施設が複数ある、人気の住宅街です。「城北公園通駅」徒歩8分。梅田エリアへアクセス良好♪
- 大阪市立高倉小学校まで210m 物件より徒歩3分。近いので登下校時も安心です。学校の周囲には歩道がございます。
- 大阪市立高倉中学校まで846m 物件より徒歩11分。通学路は住宅街で安心です。
- ベルファ都島まで454m スーパー、ドラッグストアだけでなく、ニトリデコホームやエディオンもあり、休日にショッピングを楽しめるベルファ都島まで徒歩5分です！
- 万代都島友渕店まで210m 物件より徒歩3分。22時まで営業しているスーパーです。平日のお仕事終わりのお買い物にも便利です。
売り主コメント
ご案内や打ち合わせ、その他手続きまで一人の担当者が対応致しますので、ご希望をしっかりと把握し、正確なご対応が可能です。どんな些細なご要望も、お気軽に担当者にお伝えください♪
間取り図
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B号地- 価格
- 5510万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 58.7m2
- 建物面積
- 105.78m2
物件の特徴
| 支払い例 | 上記の物件の場合 毎月（年１２回）12.3万円 ボーナス時加算0万円 価格5510万円、頭金0万円、借入額5510万円 年利0.34％ （変動金利） 返済期間40年 | ・紹介金融機関／紀陽銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで ・販売価格に対する融資限度額／100万円～5510万円 ・返済期間／1年～40年 ・融資手数料／借入額の2.2％(税込) |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
周辺環境
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ベルファ都島まで454m スーパー、ドラッグストアだけでなく、ニトリデコホームやエディオンもあり、休日にショッピングを楽しめるベルファ都島まで徒歩5分です！
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万代都島友渕店まで210m 物件より徒歩3分。22時まで営業しているスーパーです。平日のお仕事終わりのお買い物にも便利です。
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セブンイレブン大阪友渕町3丁目店まで282m 物件より徒歩4分。大通り沿いのコンビニです。駐車場完備。
設備仕様
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システムキー
スマートコントロールキー採用。リモコンキーを持っていれば、ドアのボタンを押すだけで解錠可能。ドアから離れていてもリモコンキーのボタンでも解錠できます。リビングから解施錠可能なコントローラー付き。
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システムキッチン
スリムレンジフード、ガラストップの三口ガスコンロ、人工大理石ワークトップ、フルオープン食洗機付きのシステムキッチンです。食洗機は家事の負担が軽減されるだけでなく、手洗いと比べて節水効果も期待できます。
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浴室乾燥機
浴室乾燥機付きシステムバス。洗濯物の室内干しに便利な乾燥機能、冬でも暖かい浴室でリラックスできる暖房機能、お掃除の手間を軽減できる24時間換気機能あり。カウンター、鏡、床など、お掃除ラクラク設計。
現地案内図
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都島区高倉町3丁目は、お買い物施設、小学校、保育園など、ファミリーにうれしい生活施設が複数ある、人気の住宅街です。「城北公園通駅」徒歩8分。梅田エリアへアクセス良好♪
特徴ピックアップ！
駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー / ビルトインガレージ
イベント情報
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／4月27日（土曜日）・4月28日（日曜日）・4月29日（月曜日）
時間／11:00～17:00
■□■□■□■週末現地説明会開催■□■□■□■
実際に現地をご確認いただきながら、土地、建物について詳しくご説明致します。
お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを、不動産のプロの目線から詳しくご案内させて頂きます。
ご案内時ご自宅から物件まで無料送迎も可能です！（地域制限有）
お気軽にご相談下さい♪
■□■□■□■自由設計間取り相談会■□■□■□■
当社はご契約の半数以上が自由設計住宅です！
建物の具体的な仕様説明、間取りのご要望聞き取り、プランの再提案など、自由設計取扱い豊富なスタッフがご対応いたします。
どんな些細なご要望も、お気軽にお申し付けください！
施工事例写真のご紹介・モデルご案内可能です。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
■□■□■□■資金計画相談会■□■□■□■
物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか？
無理な資金計画はオススメしません。
住宅ローンアドバイザーによる、お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。
物件の購入、贈与や相続などに関わる複雑な税金問題も、専門スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。
個人法人経営者様や役員様、単身者様や母子家庭のお客様も、是非一度、ご相談下さい。（実績多数あり）
■□■□■□■税金法務相談会■□■□■□■
弊社の代表は法律の専門家、司法書士です。
相続や法務相談など無料でお伺い致します。
所有権移転、保存、抵当権抹消などもお任せください。
おおよその所要時間は下記ご参照ください。
■現地/物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■税金・相続等法務ご相談（３０分～）
プレゼント情報
ご来店・ご案内時、簡単なアンケートへご回答いただいたお客様に、もれなく500円分のQUOカードプレゼント♪詳しくは担当スタッフにご確認ください
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-569406 【通話料無料】
物件詳細情報
| 物件名 | kiNOie都島区高倉町３丁目 自由設計住宅 ご自慢ハウスプロジェクト 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5510万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 58.7m2（登記） | 建物面積 | 105.78m2 |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、別途私道負担11.95m2 | 完成時期（築年月） | 契約後8ヶ月 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区高倉町３-6-22
周辺環境 |
交通 | ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩8分 地下鉄谷町線「都島」歩17分 地下鉄谷町線「野江内代」歩20分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（直接現地へご来場ください） 日程／4月27日（土曜日）・4月28日（日曜日）・4月29日（月曜日） 時間／11:00～17:00 ■□■□■□■週末現地説明会開催■□■□■□■ 実際に現地をご確認いただきながら、土地、建物について詳しくご説明致します。 お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを、不動産のプロの目線から詳しくご案内させて頂きます。 ご案内時ご自宅から物件まで無料送迎も可能です！（地域制限有） お気軽にご相談下さい♪ ■□■□■□■自由設計間取り相談会■□■□■□■ 当社はご契約の半数以上が自由設計住宅です！ 建物の具体的な仕様説明、間取りのご要望聞き取り、プランの再提案など、自由設計取扱い豊富なスタッフがご対応いたします。 どんな些細なご要望も、お気軽にお申し付けください！ 施工事例写真のご紹介・モデルご案内可能です。 まずはお気軽にご相談下さいませ。 ■□■□■□■資金計画相談会■□■□■□■ 物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか？ 無理な資金計画はオススメしません。 住宅ローンアドバイザーによる、お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。 物件の購入、贈与や相続などに関わる複雑な税金問題も、専門スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。 個人法人経営者様や役員様、単身者様や母子家庭のお客様も、是非一度、ご相談下さい。（実績多数あり） ■□■□■□■税金法務相談会■□■□■□■ 弊社の代表は法律の専門家、司法書士です。 相続や法務相談など無料でお伺い致します。 所有権移転、保存、抵当権抹消などもお任せください。 おおよその所要時間は下記ご参照ください。 ■現地/物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■税金・相続等法務ご相談（３０分～） |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 北川 晋爾 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 大阪府知事（3）第056112号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ファブリックホームズ城東中央営業センター 大阪府大阪市城東区中央2-15-20 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)ファブリックホームズ城東中央営業センター TEL：0120-569406 【通話料無料】
免許番号：大阪府知事（3）第056112号 こんなパンフレットが届きます 
◆マイホーム購入ステップ ◆月々のお支払い早見表 ◆購入の手続きと費用 ◆資金計画を立てる意味 ◆住宅ローンシュミレーション ◆ご契約日の流れ ◆マイホームに関係する税金 |
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-569406 【通話料無料】
おすすめ物件 - 買いたい
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- 大阪市旭区中宮２
- 千林大宮 徒歩8分
◆角地の駐車場付き４ＬＤＫ！
◆２０１１年建築！...おすすめ！ スライドショー
5510万円
kiNOie都島区高倉町３丁目 自由設計住宅 ご自慢ハウスプロジェクト 【一戸建て】 - 4LDK ／ 58.7m2（登記）
- 大阪市都島区高倉町３
- 城北公園通 徒歩8分
◆残り１区画！◆三連休現地説明会開催！
◆自由設...
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-569406 【通話料無料】
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
残り1区画！是非お気軽にお問い合わせください♪