Point
◆大空間のＬＤＫ２５．３帖！
◆陽当り良好な三方角部屋！
◆２０２５年フルリフォーム済
◆ペット飼育可能マンション♪
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現地写真 1/21 -
間取図・土地図 2/21 -
現地写真 3/21
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共用部写真（その他） 4/21
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内観写真（リビング） 5/21
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内観写真（リビング） 6/21
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内観写真（リビング） 7/21
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内観写真（キッチン） 8/21
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内観写真（洗面台・洗面所） 9/21
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内観写真（浴室） 10/21
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内観写真（トイレ） 11/21
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内観写真（リビング以外の居室） 12/21
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内観写真（リビング以外の居室） 13/21
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内観写真（リビング以外の居室） 14/21
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ローソン 城北公園通駅西店 15/21
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セブンイレブン 大阪友渕町3丁目店 16/21
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スーパーマーケット コノミヤ 赤川店 17/21
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うれしい保育園都島 18/21
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大阪市立大東小学校 19/21
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大阪市立淀川中学校 20/21
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都島大東郵便局 21/21
価格・費用
| 価格 | 2680万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 7,080円 / 17,470円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 117.7万円 / 坪 | ||
三陽ハイツ都島の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー9.42㎡ | ||
| 設備 | Ｌ字型キッチン、システムキッチン、対面式キッチン、温水洗浄便座、洗面化粧台、エレベーター | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 角住戸、陽当たり良好、３方角住戸、通風良好 | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ローソン 城北公園通駅西店 98m コンビニ：セブンイレブン 大阪友渕町3丁目店 348m ドラッグストア：ジャパン 都島店 374m スーパー：スーパーマーケット コノミヤ 赤川店 294m 幼稚園：うれしい保育園都島 525m 小学校：大阪市立大東小学校 572m 中学校：大阪市立淀川中学校 1326m 郵便局：都島大東郵便局 101m 公園：城北緑道 472m |
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お問い合わせ番号
300139122471
三陽ハイツ都島の費用・契約情報
| 価格 | 2680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 7,080円 / 17,470円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | |||
三陽ハイツ都島の物件詳細
| 物件名 | 三陽ハイツ都島 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区 大東町１丁目10-37 | ||
| 交通 | おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1981年3月（築45年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：長谷工コミュニティ |
総戸数 | 255戸 |
| 間取り | 2LDK （LDK25.3畳、洋室5畳、洋室4.4畳） | 専有面積 | 75.32㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー9.42㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 13階建 |
| 向き | 西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床）：2025年6月実施済 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
三陽ハイツ都島のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 300139122471 | 物件管理コード | 2140428639610000000304 |
| 情報更新日 | 2026年05月24日 | 次回更新日 | 2026年06月09日 |
三陽ハイツ都島の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ファブリックホームズ 城東中央営業センター | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目15－20 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 06-6786-5321 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（3）第56112号 |
| 加盟団体名 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||
■ペット飼育可能マンション♪
規約について詳しくはお気軽にお問い合わせください。
■大空間が魅力の２ＬＤＫ！
広々ＬＤＫは約２５．３帖。
広いリビングにリラックススペースもワークスペースも確保できます。
■陽当り、風通し良好な三方角部屋！
ＬＤＫは２面採光。洋室２部屋も明るい窓付きです。
■２０２５年６月リフォーム済！
○浴室新調
○キッチン変更
○給湯器交換
○洗面化粧台、洗濯パン
○トイレ新調
○クロス、フローリング貼替
○建具新調 他
是非お気軽にご内覧ください♪