価格・費用

価格	3990万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3%

物件概要

間取り	3LDK	築年月	新築 2026年3月
建物面積	76.59㎡（登記簿）	土地面積/坪	93.5㎡（公簿）/ 28.28坪
アクセス	ＪＲ東西線・学研都市線徳庵駅徒歩12分大阪メトロ長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩17分
所在地	大阪府大阪市鶴見区中茶屋１丁目

長崎　敦

■暮らしやすさが人気の２階建住宅です♪
３ＬＤＫ、リビング階段、洗面収納棚付き。

■人気の１階ＬＤＫ＋水廻り♪
洗面収納棚、洋室全てクローゼット付き。
食洗機、浴室乾燥機がございます。

■徒歩１０分以内に、ライフ、スギ薬局、ミニストップ、グルメシティがあり、お買い物便利です♪

主要設備	LDK15帖以上
屋外設備
設備	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、温水洗浄便座、洗面化粧台、浴室乾燥、浴室暖房
駐車場
特徴等	周辺交通量少なめ、準防火地域、通風良好
周辺施設	ドラッグストア：スギドラッグ安田諸口店 608m スーパー：ライフ安田諸口店 608m コンビニ：ミニストップ大阪今津北5丁目店 625m スーパー：グルメシティ鶴見店 687m 幼稚園：大阪市立茨田第1保育所 710m 中学校：大阪市立茨田中学校 1062m 小学校：大阪市立茨田小学校 898m 郵便局：鶴見諸口郵便局 556m 役所：大阪市鶴見区役所 1399m

お問い合わせ番号
300137954730

物件名	大阪市鶴見区中茶屋１丁目新築戸建B号棟
所在地	大阪府大阪市鶴見区中茶屋１丁目
交通	ＪＲ東西線・学研都市線徳庵駅徒歩12分大阪メトロ長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩17分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	新築 2026年3月
管理形態		間取り	3LDK （LDK15.7畳、洋室6畳、洋室6.1畳、洋室4.3畳）
建物面積	76.59㎡（登記簿）	建物状況	新築
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	KS125-6120-51991号	土地面積/坪	93.5㎡（公簿）/ 28.28坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	80% / 200%	接道	西4m公道間口3.4m
私道負担		地勢	平坦
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域、景観法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法、河川法

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。