kiNOie都島区高倉町3丁目 自由設計住宅 ご自慢ハウスプロジェクトの土地情報

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  • 建築条件付土地

情報提供日:2024年3月1日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3730万円
  • 大阪府大阪市都島区
  • JRおおさか東線/城北公園通 歩8分

(株)ファブリックホームズ城東中央営業センター

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0120-569406 【通話料無料】

◆南向きの自由設計住宅!残り1区画です!
◆駐車場2台分付の4LDKを建設可能♪LDK21帖・SIC付プラン例あり
◆省エネ基準適合住宅(フラット35適合)
◆生活至便

♪物件のおすすめポイント♪

■21坪の敷地に間取り変更可能な自由設計住宅!
南向きのゆとりある敷地に、ご家族の夢を叶える理想の住まいを実現します。
間取りのご希望をお聞かせください♪

■充実の4LDK駐車場2台プラン例あり!
LDK21.5帖、主寝室7.8帖の大空間!
リビング一角に収納棚付ワークスペース♪
洋室クローゼット完備、シューズインクローク、パントリーなど収納豊富です♪

■省エネ基準適合、食洗機・浴乾など充実の設備で建築予定♪

■周辺生活施設豊富、お買い物便利!
○高倉小学校徒歩3分
○万代徒歩3分
○セブンイレブン徒歩4分
○スギ薬局徒歩5分
○ベルファ都島徒歩6分 他

ムービーでご紹介します。

建物プラン例(B号地)建物価格1780万円、建物面積105.78m2。大空間、充実の4LDKプランあり!駐車場2台可能です♪

残り1区画!「城北公園通駅」徒歩8分、お買い物便利な立地に自由設計住宅。

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南向き2区画の自由設計住宅。A号地ご成約いただき残り1区画です!幅員約4m道路に面しています。

  • 現地(2024年2月)撮影。
    道路幅員約4m。周囲は住宅街で、生活施設多数あり住環境良好です。JRおおさか東線「城北公園通駅」徒歩9分。周辺施設についても詳しくご紹介致します。
  • 建物プラン例(B号地)建物価格1780万円、建物面積105.78m2
    参考プランの外観パースです。外壁も仕様の中からカラーセレクト可能!お選びいただいたカラーで再度パースの作成可能です。
  • 建物プラン例(B号地)4LDK、土地価格3730万円、土地面積70.65m2、建物価格1780万円、建物面積105.78m2
  • 都島区高倉町3丁目は、お買い物施設、小学校、保育園など、ファミリーにうれしい生活施設が複数ある、人気の住宅街です。「城北公園通駅」徒歩8分。梅田エリアへアクセス良好♪

自由設計実績多数。間取りのご希望をお伺いし、ピッタリの住まいを実現します♪

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建物プラン例(B号地)建物価格1780万円、建物面積105.78m2
家族団らんのLDKは21.5帖の大空間が可能!広いLDKをご希望の方は是非ご検討ください♪

  • 建物プラン例(B号地)建物価格1780万円、建物面積105.78m2
    お買い物便利、人気のエリア「高倉町」に2区画限定・自由設計住宅♪駐車場2台付4LDKが可能。是非お気軽にお問合せ下さい。
  • 建物プラン例(B号地)建物価格1780万円、建物面積105.78m2
    LDK21.5帖、主寝室7.8帖の広々設計。20坪超の敷地で、大空間のLDKや洋室が実現可能な自由設計です!
  • 建物プラン例(B号地)建物価格1780万円、建物面積105.78m2
    完成後の建物をイメージしていただく為、施工例写真ご紹介、モデルご案内など、ご希望に合わせて柔軟にご対応致します。
  • 建物プラン例(B号地)建物価格1780万円、建物面積105.78m2
    LDKの一角にワークスペース付きのプラン♪在宅ワーク、お子様のスタディスペース、家事などの作業スペースとしてご利用可能♪

充実の設備仕様で建築予定。資料を用いて詳しくご紹介致します。お気軽にお問合せ下さい。

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建物プラン例(B号地)建物価格1780万円、建物面積105.78m2
自由設計取扱い実績多数。クロス、フローリングなど、仕様の中から好みの色味でお選びいただけます。

  • 建物プラン例(B号地)建物価格1780万円、建物面積105.78m2
    食洗器付きのシステムキッチン。ファミリーにピッタリの対面式キッチンを採用したプランをご用意しております。
  • 建物プラン例(B号地)建物価格1780万円、建物面積105.78m2
    家事の負担を軽減してくれる食器洗乾燥機。手洗いに比べて節水効果も期待できるうれしい設備です。
  • 建物プラン例(B号地)建物価格1780万円、建物面積105.78m2
    浴室暖房乾燥機付きシステムバス♪冬でも暖かいバスルームでリラックス♪乾燥機能で洗濯物の室内干しも乾きやすく大変便利です。
  • 建物プラン例(B号地)建物価格1780万円、建物面積105.78m2
    洗面室にも収納があると大変便利♪「乾太くん」を使用する方のためにガスコックを設置することも可能です。是非ご相談下さい。
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売り主コメント

ご案内や打ち合わせ、その他手続きまで一人の担当者が対応致しますので、ご希望をしっかりと把握し、正確なご対応が可能です。どんな些細なご要望も、お気軽に担当者にお伝えください♪

間取り図

  • kiNOie都島区高倉町3丁目 自由設計住宅 ご自慢ハウスプロジェクト 建物プラン例(間取り図)
    B号地
    土地価格
    3730万円
    プラン建物価格
    1780万円
    プラン間取り
    4LDK
    土地面積
    70.65m2
    プラン建物面積
    105.78m2

物件の特徴

支払い例 上記の物件の場合 毎月(年12回)12.3万円 ボーナス時加算0万円 価格5510万円、頭金0万円、借入額5510万円 年利0.34% (変動金利) 返済期間40年 ・紹介金融機関/紀陽銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額/100万円~5510万円
・返済期間/1年~40年
・融資手数料/借入額の2.2%(税込)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • ベルファ都島まで454m スーパー、ドラッグストアだけでなく、ニトリデコホームやエディオンもあり、休日にショッピングを楽しめるベルファ都島まで徒歩5分です!

  • 万代都島友渕店まで210m 物件より徒歩3分。22時まで営業しているスーパーです。平日のお仕事終わりのお買い物にも便利です。

  • セブンイレブン大阪友渕町3丁目店まで282m 物件より徒歩4分。大通り沿いのコンビニです。駐車場完備。

現地案内図

  • kiNOie都島区高倉町3丁目 自由設計住宅 ご自慢ハウスプロジェクト 現地案内図

    都島区高倉町3丁目は、お買い物施設、小学校、保育園など、ファミリーにうれしい生活施設が複数ある、人気の住宅街です。「城北公園通駅」徒歩8分。梅田エリアへアクセス良好♪

特徴ピックアップ!

2沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

プレゼント情報

kiNOie都島区高倉町3丁目 自由設計住宅 ご自慢ハウスプロジェクト ご来店・ご案内時、簡単なアンケートへご回答いただいたお客様に、もれなく500円分のQUOカードプレゼント♪詳しくは担当スタッフにご確認ください

ご来店・ご案内時、簡単なアンケートへご回答いただいたお客様に、もれなく500円分のQUOカードプレゼント♪詳しくは担当スタッフにご確認ください

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 kiNOie都島区高倉町3丁目 自由設計住宅 ご自慢ハウスプロジェクト
価格 3730万円 支払いシミュレーション 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:300%
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
土地面積 70.65m2 私道負担・道路 -・道路幅:4m、アスファルト舗装、別途私道負担 B号地:11.95m2
土地状況 更地 造成完了時期 -
所在地 大阪府大阪市都島区高倉町3-6-22
周辺環境
交通 JRおおさか東線「城北公園通」歩8分 地下鉄谷町線「都島」歩17分 地下鉄谷町線「野江内代」歩20分
担当者

【私たちが担当です】

北川 晋爾
南向きで陽当り良好な物件です。お客様のご希望に合わせて間取り変更可能。現地ご案内の上、設備仕様説明、間取りのご相談など、詳しく打ち合わせをさせていただきます。お気軽にお問合せ下さい♪

会社情報 <仲介>
大阪府知事(3)第056112号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ファブリックホームズ城東中央営業センター
大阪府大阪市城東区中央2-15-20

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

(株)ファブリックホームズ城東中央営業センター

TEL:0120-569406 【通話料無料】

免許番号:大阪府知事(3)第056112号
取引態様:<仲介>

こんなパンフレットが届きます

**住宅購入に役立つ**
◆マイホーム購入ステップ
◆月々のお支払い早見表 
◆購入の手続きと費用
◆資金計画を立てる意味
◆住宅ローンシュミレーション
◆ご契約日の流れ
◆マイホームに関係する税金

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土地


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。