コスモシティ森林公園３番館のマンション情報

見学希望、ご相談などお気軽にお問合せ下さい♪

リフォーム完了！週末オープンハウス開催します♪是非お気軽にご来場下さい！

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阪急京都線「上新庄駅」徒歩5分。駅近・生活至便！近隣お買い物施設、小学校、郵便局など生活施設豊富です。小児科も徒歩1分とすぐ近くで安心です♪

3LDK、価格2780万円、専有面積72.4m²、バルコニー面積8.6m²令和4年5月リフォーム済♪ファミリーで暮らしやすい3LDKの間取り。10階南東向きのお部屋で陽当り・眺望・風通し大変良好です。
令和4年5月リフォーム済♪専有面積72.4m²とゆとりある3LDKです♪高層階10階、南東向きと人気の条件がそろっています♪
17帖のゆとりあるLDKです。南東向きで陽当り大変良好。家族団らんの明るくあたたかい空間です♪
家事をしながらリビングを見渡せるカウンターキッチンは、小さなお子様のいるご家庭に大変人気です。

10階・南東向きで陽当り・眺望大変良好な好物件！新調した水廻り設備も、是非実際にご覧ください♪

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システムキッチン新調しました。お料理しやすい三口のガスコンロ、広いシンクと作業スペース♪キレイな水廻りで快適な新生活をスタートしていただけます♪

ユニットバス新調しました。うれしい浴室乾燥機付き♪暖房機能で冬でも暖かい浴室に。
浴室乾燥機付き♪換気機能で浴室のお手入れもラクラク♪洗濯物の部屋干しもはやく乾いて便利！お忙しい方にピッタリです。
洗面台、洗濯パン新調しました。水廻り設備などご案内の際に詳しくご紹介致します。お気軽にお問合せ下さい。
トイレ新調しました。ウォシュレット付きです♪

ファミリー向け3LDK、全居室使い勝手の良い収納完備！バルコニーからの眺望大変良好です♪

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全居室収納付きで、子供部屋もスッキリ片付きそうです♪

令和4年5月リフォーム済♪こちらは約5帖の洋室です。ファミリーでご利用いただくのに丁度良い3LDK、専有面積72.4m²の広さです。ご内覧の際にアンケートのご回答でもれなく500円分のQUOカードプレゼント♪
リビング横には6帖の和室がございます。大容量押入付き。引き戸を開放してLDKとつなげれば、ご家族のくつろぎスペースとしてご利用いただけます。
令和4年5月リフォーム済♪4.5帖の洋室です。フロア、クロス、建具など新調し、築年数を感じさせないキレイな内装になりました♪
モニター付きインターホン設置しました。訪問者の顔が見えて安心です。

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物件の特徴

支払い例	上記の物件の場合毎月（年１２回）7.2万円　ボーナス時加算0万円価格2780万円、頭金0万円、借入額2780万円年利0.525％　（変動金利）　返済期間35年	・紹介金融機関／当社提携金融機関・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで・販売価格に対する融資限度額／100万円～2780万円・返済期間／1年～35年・融資手数料／借入額の2.2％(税込)
支払い例	※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

ジョーシン吹田上新庄店まで200m 物件より徒歩3分とすぐ近く。ジョーシンキッズランドもございます。
関西スーパー瑞光店まで600m 物件より徒歩8分。22時まで営業のスーパー。駐車場がございます。
グルメシティ上新庄駅前店まで650m 物件より徒歩9分。

詳しくはこちら

特徴ピックアップ！

即入居可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / 整備された歩道

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／6月26日（日曜日）
時間／11:00～17:00
見学だけでもOKです♪
現地にてお待ちしております♪

+++++感染症対策実施中+++++
・マスク着用、消毒、換気等基本的な感染症対策の徹底
・消毒実施済の社用車による送迎サービス
・スタッフが撮影した写真・動画での物件見学
・電話相談、リモート打合せ
他、来店不要・非対面対応等、感染症対策を実施し、
安全に物件をお探しいただける環境をつくってお待ちしております♪

+++++現地案内会開催中です++++++
まずはお気軽に物件をご確認ください。
お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを
不動産のプロの目線から詳しくご案内させて頂きます。
担当スタッフが現地まで無料で送迎致します。
詳細はお気軽にご相談下さいませ。

+++++資金計画相談会開催中です+++++
物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか？
無理な資金計画はオススメしません。
住宅ローンアドバイザーによる、お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。
物件の購入、贈与や相続などに関わる複雑な税金問題も
専門スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。
個人法人経営者様や役員様、単身者様や母子家庭のお客様も
是非一度、ご相談下さい。（実績多数あり）

+++++税金法務相談会開催中です+++++
弊社の代表は法律の専門家、司法書士です。
相続や法務相談など無料でお伺い致します。
所有権移転、保存、抵当権抹消などもお任せください。

おおよその所要時間は下記ご参照ください。
■現地/物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■税金・相続等法務ご相談（３０分～）

プレゼント情報

コスモシティ森林公園３番館ご来店・ご案内時に簡単なアンケートへご回答いただいたお客様に、もれなく500円分のQUOカードプレゼント♪ 【さらに！】ご成約後、成約者様アンケートにご回答いただいたお客様に、お引っ越し祝い品をプレゼント♪ 詳しくは担当スタッフにご確認ください

ご来店・ご案内時に簡単なアンケートへご回答いただいたお客様に、
もれなく500円分のQUOカードプレゼント♪

【さらに！】ご成約後、成約者様アンケートにご回答いただいたお客様に、お引っ越し祝い品をプレゼント♪
詳しくは担当スタッフにご確認ください

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL：0120-569406 【通話料無料】

物件詳細情報

物件名	コスモシティ森林公園３番館
価格	2780万円支払いシミュレーション	間取り	3LDK
販売戸数	1戸	総戸数	199戸
専有面積	72.4m²（壁芯）	その他面積	バルコニー面積：8.6m²
所在階/構造・階建	10階/SRC14階建	完成時期（築年月）	1987年8月
所在地	大阪府大阪市東淀川区上新庄３周辺環境	交通	阪急京都線「上新庄」歩5分　阪急千里線「下新庄」歩12分　ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩17分
イベント情報・見学	イベント情報：オープンハウス（直接現地へご来場ください）日程／6月26日（日曜日）時間／11:00～17:00 見学だけでもOKです♪ 現地にてお待ちしております♪ +++++感染症対策実施中+++++ ・マスク着用、消毒、換気等基本的な感染症対策の徹底・消毒実施済の社用車による送迎サービス・スタッフが撮影した写真・動画での物件見学・電話相談、リモート打合せ他、来店不要・非対面対応等、感染症対策を実施し、安全に物件をお探しいただける環境をつくってお待ちしております♪ +++++現地案内会開催中です++++++ まずはお気軽に物件をご確認ください。お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを不動産のプロの目線から詳しくご案内させて頂きます。担当スタッフが現地まで無料で送迎致します。詳細はお気軽にご相談下さいませ。 +++++資金計画相談会開催中です+++++ 物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか？無理な資金計画はオススメしません。住宅ローンアドバイザーによる、お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。物件の購入、贈与や相続などに関わる複雑な税金問題も専門スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。個人法人経営者様や役員様、単身者様や母子家庭のお客様も是非一度、ご相談下さい。（実績多数あり） +++++税金法務相談会開催中です+++++ 弊社の代表は法律の専門家、司法書士です。相続や法務相談など無料でお伺い致します。所有権移転、保存、抵当権抹消などもお任せください。おおよその所要時間は下記ご参照ください。 ■現地/物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■税金・相続等法務ご相談（３０分～）
担当者	【私たちが担当です】北川　晋爾総戸数119戸の大規模マンション！住宅ローン控除対象物件です。リフォーム完了済！即日内覧可能！お気軽にご相談下さい。資料請求もご対応致します♪お問い合わせお待ちしております。
会社情報	＜仲介＞大阪府知事（3）第056112号 (株)ファブリックホームズ城東中央営業センター大阪府大阪市城東区中央2-15-20

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お問い合わせ先	(株)ファブリックホームズ城東中央営業センター TEL：0120-569406 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（3）第056112号取引態様：＜仲介＞こんなパンフレットが届きます＊＊住宅購入に役立つ＊＊ ◆マイホーム購入ステップ ◆月々のお支払い早見表　 ◆購入の手続きと費用 ◆資金計画を立てる意味 ◆住宅ローンシュミレーション ◆ご契約日の流れ ◆マイホームに関係する税金

お問い合わせ先

(株)ファブリックホームズ城東中央営業センター

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免許番号：大阪府知事（3）第056112号
取引態様：＜仲介＞

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