kiNOie東船橋2丁目☆完成済・内覧可能☆他に無い特別仕様の限定1邸 【一戸建て】の一戸建て情報

見学希望、ご相談などお気軽にお問合せ下さい♪

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  • 新築一戸建て
  • 即入居可

情報提供日:2022年6月23日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4580万円
  • 大阪府枚方市
  • 京阪本線/樟葉 歩23分

(株)ファブリックホームズ城東中央営業センター

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0120-569406 【通話料無料】

◆完成済、即入居可!◆南向き角地♪陽当り・風通し良好!
◆4SLDK駐車場2台・収納豊富です◆床暖房、浴乾、食洗機など豪華設備!
◆6/25、26オープンハウス開催!

■6/25、26の土日オープンハウス開催!お気軽にご来場下さい♪

■間取りのポイント♪
・お子様が大きくなっても「変わらない暮らしやすさ」を叶えるこだわりの設計♪
・LDK19.3帖・全室6帖以上
・将来間仕切って2部屋にできる子供部屋、広々12帖のまま使用も可能
・パントリー、洗面、SICなど「あったらうれしい」場所に収納を多数設置!
・角地を活かした広々2面バルコニーあり!

■「面取町」バス停徒歩2分と、バスのご利用が大変便利です!
京阪「樟葉駅」、くずはモールへバス乗車8分、自転車で8分

○船橋小学校徒歩、ドレミ保育園徒歩5分○公園徒歩1分
○コンビニ徒歩5分○スーパー徒歩8分

完成済新築住宅♪すぐご内覧可能です。お気軽にお問合せ下さい。

使い勝手を考慮した充実の間取りであたたかいご家族団らんの住まいを実現します。

開放的な南向き角地で叶う2階建4LDK、駐車場2台付き。充実の間取りと設備でおうち時間を快適に♪

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【現地2022年6月10日撮影】完成済新築住宅!閑静な住宅街に4LDKの新築住宅。南向きの角地ですので、陽当り・風通し大変良好です。是非お気軽にお問合せ下さい♪

  • 4580万円、4LDK+S(納戸)、土地面積129.81m2、建物面積111.78m2LDK19.3帖、全室6帖以上のゆとりある間取りです。キッチンの隣に家事室あり。全居室クローゼット完備、洗面収納、パントリー、シューズインクロークなど収納豊富!
  • 完成しました♪すぐご内覧可能、是非お気軽にお問合せ下さい♪南向き角地に、陽当りの良い特別な一邸。豊かな暮らしを叶える充実の設備を是非ご覧ください。
  • 便利なパントリー収納がございます。キッチン背面には大容量カップボードあり!家事室と洗面スペースがキッチンのすぐ隣で家事動線良好です。
  • ファミリーに人気のリビング階段♪開放的な吹き抜けで空間をつなぎ、自然と家族のコミュニケーションが増える住まいです♪階段部分に高窓を設置し、より明るいリビングが実現しました♪

家で過ごす時間が特別♪快適な暮らしを実現する充実の設備を是非実際にご覧ください!

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システムキッチンTakara オフェリア。傷がつきにくく、油汚れもラクラク落とせる素材を使用。食洗機、浄水器付き。便利なフルスライド収納。リビングにいるお子様の様子を見守れる対面式キッチンです。

  • バスルームです。浴室乾燥機あり。暖房機能で冬でも暖かい快適な浴室に♪足を伸ばしてゆったりくつろげる広さを確保しました。
  • 三面鏡裏収納、台下スライド収納付きで使い勝手の良い洗面台です。便利な可動棚のオープン収納がございます。
  • ウォシュレット一体型トイレ。お掃除ラクラク設計!節電機能もございます。洗面スペースが無い2階でもすぐ手を洗えるトイレ内手洗い付き。
  • モニター付きインターホンモニター付きインターホンで顔の確認ができるので防犯面も安心です。リビングで玄関の鍵を開錠・施錠できるシステムキーあり。

小学校徒歩5分の閑静な住宅街でファミリーにピッタリの環境!ご家族みんなが過ごしやすい住まいです♪

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こちらは開放的な吹き抜け部分!物件の陽当りの良さや敷地の広さを最大限活かせる大胆な空間使い。現地見学受付中です。是非ご予約下さい♪

  • リビング階段、家事室のあるリビング部分です。LDKは19.3帖と広々。南東・南西の2方向にに窓があり、陽当り・風通し大変良好♪あたたかいご家族団らんの空間です!
  • 大容量の収納が可能な家事室。食品や日用品のストックだけでなくリビング収納としても活躍します。キッチンと洗面の隣で使いやすい場所に設けました。
  • 2階7帖の洋室です。主寝室にピッタリの南東向きのお部屋。どのお部屋も陽当り良好♪洋室は全て収納完備です。
  • 2階南西側、12帖の子ども部屋です。将来的に2部屋に区切って使用できるよう扉や収納、窓を2ヵ所ずつ設けています。お子様の成長に合わせて変えられる使い勝手の良い間取りです。
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売り主コメント

お子様が大きくなっても、家事と仕事の両立で忙しい時も、暮らしやすさを叶えるこだわりの設計と豪華設備♪陽当り良好な大空間のLDKを中心に、家事のしやすい工夫がつまった新築住宅です♪

物件の特徴

支払い例 上記物件の場合 毎月(年12回)11.7万円 ボーナス時加算0万円 価格4580万円、頭金0万円、借入額4580万円 年利0.445% (変動金利) 返済期間35年 ・紹介金融機関/当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額/100万円~4580万円
・返済期間/1年~35年
・融資手数料/借入額の2.2%(税込)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • スーパーストアナカガワ船橋店まで637m 物件より徒歩8分。静かな住宅街ながら、徒歩10分程で生活施設がそろう立地♪くずはモールも自転車で約8分です!

  • コノミヤくずは店まで1018m 物件より徒歩13分。大通り沿いにはお買い物施設も多数!

  • セブンイレブン枚方東船橋店まで340m 物件より徒歩5分のコンビニです。ちょっとしたお買い物も便利♪

設備仕様

  • 食器洗乾燥機

    システムキッチンTakara オフェリア。傷がつきにくく、油汚れもラクラク落とせる素材を使用。食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。家事の負担が軽減され、さらに手洗いと比べて節水の効果もあります♪

  • カップボード

    大容量カップボード付き♪キッチンスペースには他にもパントリー収納もあるので、収納スペースに困りません。

  • 床暖房

    足元からお部屋をあたためる床暖房は、風を起こさない暖房でホコリの舞い上がりや空気の乾燥などエアコン暖房のお悩みを解決♪小さなお子様がいても安心です。

現地案内図

  • kiNOie東船橋2丁目☆完成済・内覧可能☆他に無い特別仕様の限定1邸 【一戸建て】 現地案内図

    すぐ近くにバス停があり、バスのご利用が便利です。お買い物施設は徒歩圏内、小学校徒歩5分とファミリーにオススメの立地!京阪「樟葉」駅、くずはモールまで自転車で8分です♪

特徴ピックアップ!

地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/6月26日(日曜日)
時間/13:00~17:00

現地説明会開催日時は変更する場合がございます。
ご予約、またはお問い合わせをお願い致します。

+++++感染症対策実施中+++++
・マスク着用、消毒、換気等基本的な感染症対策の徹底
・消毒実施済の社用車による送迎サービス
・スタッフが撮影した写真・動画での物件見学
・電話相談、リモート打合せ
他、来店不要・非対面対応等、感染症対策を実施し、
安全に物件をお探しいただけるサービスを提供致します。

+++++現地案内会開催中です++++++
まずはお気軽に物件をご確認ください。
お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを
不動産のプロの立場から詳しくご案内させて頂きます。
担当スタッフが現地まで無料で送迎致します。
詳細はお気軽にご相談下さいませ。

+++++資金計画相談会開催中です+++++
物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか?
無理な資金計画はオススメしません。
弊社の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。
物件の購入、贈与や相続などに関わる複雑な税金問題も
専門スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。

+++++税金法務相談会開催中です+++++
弊社の代表は法律の専門家、司法書士です。
相続の疑問や法務相談など無料でお伺い致します。
所有権移転、保存、抵当権抹消などもお任せください。

おおよその所要時間は下記ご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■税金・相続等法務ご相談(30分~)

プレゼント情報

kiNOie東船橋2丁目☆完成済・内覧可能☆他に無い特別仕様の限定1邸 【一戸建て】 ご来店・ご案内時に簡単なアンケートへご回答いただいたお客様に、 もれなく500円分のQUOカードプレゼント♪ 【さらに!】ご成約後、成約者様アンケートにご回答いただいたお客様に、お引っ越し祝い品をプレゼント♪ 詳しくは担当スタッフにご確認ください

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物件詳細情報

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物件価格 万円
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ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
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月々の支払額 万円
物件名 kiNOie東船橋2丁目☆完成済・内覧可能☆他に無い特別仕様の限定1邸 【一戸建て】
価格 4580万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 129.81m2(登記) 建物面積 111.78m2
私道負担・道路 無・南東5.7m幅、南西4m幅 完成時期(築年月) 2022年6月
所在地 大阪府枚方市東船橋2-109-15
周辺環境
交通 京阪本線「樟葉」歩23分 京阪バス「面取町」歩2分 船橋新京成バス「東船橋」歩3分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/6月26日(日曜日)
時間/13:00~17:00

現地説明会開催日時は変更する場合がございます。
ご予約、またはお問い合わせをお願い致します。

+++++感染症対策実施中+++++
・マスク着用、消毒、換気等基本的な感染症対策の徹底
・消毒実施済の社用車による送迎サービス
・スタッフが撮影した写真・動画での物件見学
・電話相談、リモート打合せ
他、来店不要・非対面対応等、感染症対策を実施し、
安全に物件をお探しいただけるサービスを提供致します。

+++++現地案内会開催中です++++++
まずはお気軽に物件をご確認ください。
お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを
不動産のプロの立場から詳しくご案内させて頂きます。
担当スタッフが現地まで無料で送迎致します。
詳細はお気軽にご相談下さいませ。

+++++資金計画相談会開催中です+++++
物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか?
無理な資金計画はオススメしません。
弊社の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。
物件の購入、贈与や相続などに関わる複雑な税金問題も
専門スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。

+++++税金法務相談会開催中です+++++
弊社の代表は法律の専門家、司法書士です。
相続の疑問や法務相談など無料でお伺い致します。
所有権移転、保存、抵当権抹消などもお任せください。

おおよその所要時間は下記ご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■税金・相続等法務ご相談(30分~)
担当者

【私たちが担当です】

北川 晋爾
ゆとりの敷地に2階建大邸宅。この物件だからこそ叶う広々とした間取り。お子様の成長や家事と仕事の両立など、ライフスタイルが変わっても暮らしやすいこだわりの設計と充実の設備で、豊かな暮らしを実現します。

会社情報 <仲介>
大阪府知事(3)第056112号
(株)ファブリックホームズ城東中央営業センター
大阪府大阪市城東区中央2-15-20

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

(株)ファブリックホームズ城東中央営業センター

TEL:0120-569406 【通話料無料】

免許番号:大阪府知事(3)第056112号
取引態様:<仲介>

こんなパンフレットが届きます

**住宅購入に役立つ**
◆マイホーム購入ステップ
◆月々のお支払い早見表 
◆購入の手続きと費用
◆資金計画を立てる意味
◆住宅ローンシュミレーション
◆ご契約日の流れ
◆マイホームに関係する税金

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。