東船橋２（樟葉駅） 4580万円の一戸建て情報

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売り主コメント

船橋川沿いの歩道は見晴らしも良く、散歩やジョギングコースにピッタリ♪近隣にお買い物施設もありながら、ゆったりとしたスローライフが楽しめる自然豊かな環境です♪

物件の特徴

支払い例	上記物件の場合毎月（年１２回）11.7万円　ボーナス時加算0万円価格4580万円、頭金0万円、借入額4580万円年利0.445％　（変動金利）　返済期間35年	・紹介金融機関／当社提携金融機関・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで・販売価格に対する融資限度額／100万円～4580万円・返済期間／1年～35年・融資手数料／借入額の2.2％(税込)
支払い例	※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。詳しくは現地係員にご相談ください

特徴ピックアップ！

地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月21日（土曜日）・5月22日（日曜日）
時間／13:00～17:00

現地説明会開催日時は変更する場合がございます。
ご予約、またはお問い合わせをお願い致します。

+++++感染症対策実施中+++++
・マスク着用、消毒、換気等基本的な感染症対策の徹底
・消毒実施済の社用車による送迎サービス
・スタッフが撮影した写真・動画での物件見学
・電話相談、リモート打合せ
他、来店不要・非対面対応等、感染症対策を実施し、
安全に物件をお探しいただけるサービスを提供致します。

+++++現地案内会開催中です++++++
まずはお気軽に物件をご確認ください。
お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを
不動産のプロの立場から詳しくご案内させて頂きます。
担当スタッフが現地まで無料で送迎致します。
詳細はお気軽にご相談下さいませ。

+++++資金計画相談会開催中です+++++
物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか？
無理な資金計画はオススメしません。
弊社の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。
物件の購入、贈与や相続などに関わる複雑な税金問題も
専門スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。

+++++税金法務相談会開催中です+++++
弊社の代表は法律の専門家、司法書士です。
相続の疑問や法務相談など無料でお伺い致します。
所有権移転、保存、抵当権抹消などもお任せください。

おおよその所要時間は下記ご参照ください。
■現地/物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■税金・相続等法務ご相談（３０分～）

プレゼント情報

東船橋２（樟葉駅） 4580万円ご来店・ご案内時に簡単なアンケートへご回答いただいたお客様に、もれなく500円分のQUOカードプレゼント♪ 【さらに！】ご成約後、成約者様アンケートにご回答いただいたお客様に、お引っ越し祝い品をプレゼント♪ 詳しくは担当スタッフにご確認ください

ご来店・ご案内時に簡単なアンケートへご回答いただいたお客様に、
もれなく500円分のQUOカードプレゼント♪

【さらに！】ご成約後、成約者様アンケートにご回答いただいたお客様に、お引っ越し祝い品をプレゼント♪
詳しくは担当スタッフにご確認ください

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL：0120-569406 【通話料無料】

物件詳細情報

物件名	東船橋２（樟葉駅） 4580万円
価格	4580万円支払いシミュレーション	間取り	4LDK+S（納戸）
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
土地面積	129.81m²（登記）	建物面積	111.78m²
私道負担・道路	無・南東5.7ｍ幅、南西4ｍ幅	完成時期（築年月）	2022年6月
所在地	大阪府枚方市東船橋２-109-15 周辺環境	交通	京阪本線「樟葉」歩23分　京阪バス「面取町」歩2分　船橋新京成バス「東船橋」歩3分
イベント情報・見学	イベント情報：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／5月21日（土曜日）・5月22日（日曜日）時間／13:00～17:00 現地説明会開催日時は変更する場合がございます。ご予約、またはお問い合わせをお願い致します。 +++++感染症対策実施中+++++ ・マスク着用、消毒、換気等基本的な感染症対策の徹底・消毒実施済の社用車による送迎サービス・スタッフが撮影した写真・動画での物件見学・電話相談、リモート打合せ他、来店不要・非対面対応等、感染症対策を実施し、安全に物件をお探しいただけるサービスを提供致します。 +++++現地案内会開催中です++++++ まずはお気軽に物件をご確認ください。お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを不動産のプロの立場から詳しくご案内させて頂きます。担当スタッフが現地まで無料で送迎致します。詳細はお気軽にご相談下さいませ。 +++++資金計画相談会開催中です+++++ 物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか？無理な資金計画はオススメしません。弊社の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。物件の購入、贈与や相続などに関わる複雑な税金問題も専門スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。 +++++税金法務相談会開催中です+++++ 弊社の代表は法律の専門家、司法書士です。相続の疑問や法務相談など無料でお伺い致します。所有権移転、保存、抵当権抹消などもお任せください。おおよその所要時間は下記ご参照ください。 ■現地/物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■税金・相続等法務ご相談（３０分～）
担当者	【私たちが担当です】北川　晋爾ゆとりの敷地にスローライフも叶う２階建大邸宅。この物件だからこそ叶う広々とした間取りに、充実の設備で豊かな暮らしを実現します。完成前ですが、設置予定設備資料・仕様書を郵送・メールにてご対応可能です。
会社情報	＜仲介＞大阪府知事（3）第056112号 (株)ファブリックホームズ城東中央営業センター大阪府大阪市城東区中央2-15-20

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先	(株)ファブリックホームズ城東中央営業センター TEL：0120-569406 【通話料無料】営業時間：9:00～19:00／定休日：水曜日免許番号：大阪府知事（3）第056112号取引態様：＜仲介＞こんなパンフレットが届きます＊＊住宅購入に役立つ＊＊ ◆マイホーム購入ステップ ◆月々のお支払い早見表　 ◆購入の手続きと費用 ◆資金計画を立てる意味 ◆住宅ローンシュミレーション ◆ご契約日の流れ ◆マイホームに関係する税金

お問い合わせ先

(株)ファブリックホームズ城東中央営業センター

TEL：0120-569406 【通話料無料】

営業時間：9:00～19:00／定休日：水曜日
免許番号：大阪府知事（3）第056112号
取引態様：＜仲介＞

こんなパンフレットが届きます

＊＊住宅購入に役立つ＊＊
◆マイホーム購入ステップ
◆月々のお支払い早見表　
◆購入の手続きと費用
◆資金計画を立てる意味
◆住宅ローンシュミレーション
◆ご契約日の流れ
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。

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