kiNOie東船橋2丁目☆ゆとりある4LDK駐車場2台☆ご自慢ハウスプロジェクト 【一戸建て】の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て

情報提供日:2022年1月17日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4580万円
  • 大阪府枚方市
  • 京阪本線/樟葉 バス8分面取町停歩2分

(株)ファブリックホームズ城東中央営業センター

問い合わせ(無料)

TEL:0120-569406 【通話料無料】

◆敷地39坪、南向き角地♪◆4LDK+納戸+駐車場2台
◆床暖・浴乾・食洗機など先進の設備
◆船橋小徒歩5分・保育園徒歩5分・公園徒歩1分♪ファミリーにオススメの住環境

■家族にうれしい間取りのポイント♪
・LDK19.3帖・全室6帖以上!
・吹抜けやリビング階段でコミュニケーションが自然と増える設計♪
・将来間仕切って2部屋にできる子供部屋は、広々12帖のまま使用も可能
・水廻りを集約し家事動線良好!
・シューズインクローク、・キッチンパントリー+納戸など収納豊富

■先進の設備♪
◇ガス温水床暖房ヌック
◇浴室乾燥機カワック
◇省エネ給湯器エコジョース 他多数

■住環境良好・閑静な住宅街♪
京阪「樟葉駅」、くずはモールへバス乗車8分、自転車で8分程!
京阪バス「面取町」バス停徒歩2分、京阪バス「東船橋」バス停まで徒歩3分と、バスのご利用も大変便利です

ムービーでご紹介します。

使い勝手を考慮した充実の間取りであたたかいご家族団らんの住まいを実現します。

開放的な南向き角地で叶う2階建4LDK、駐車場2台付き。充実の間取りと設備で暮らしを快適に♪

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外観完成予想図です。午前も午後も陽当りの良い南向きの角地♪ゆとりの敷地でご家族の「ほしい!」が揃うあたたかい住まい♪

  • 4580万円、4LDK+S(納戸)、土地面積129.81m2、建物面積111.78m2LDK19.3帖、全室6帖以上のゆとりある間取りです。居室収納完備、納戸、パントリー、シューズインクロークなど収納豊富!
  • LDK完成予想図です。19.3帖の広さにカウンターキッチン、パントリーなど使い勝手の良い水廻り。リビング階段・吹抜けでご家族のコミュニケーションが増える間取り♪床暖房付きです。
  • 寝室完成予想図です。主寝室にピッタリの南東向きのお部屋。ご希望のお部屋の内観イメージを作成致します。お気軽にお問合せ下さい♪
  • 4580万円、4LDK+S(納戸)、土地面積129.81m2、建物面積111.78m239坪超のゆとりある敷地!南向きの角地で陽当り、風通し良好です♪駐車2台可能!車移動中心の方にオススメです♪

静かな環境でスローライフを満喫できる閑静な住宅街。小学校徒歩5分などファミリーにピッタリの物件です

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ゆとりある角地、住環境良好な立地に4LDK。是非私たちにお客様のご希望をお聞かせください♪

  • 周囲は閑静な住宅街、静かでスローライフにピッタリな住環境。セブンイレブン徒歩4分とお買い物も便利です。
  • 船橋川沿いの歩道は見晴らしも良く、散歩やジョギングコースにピッタリ♪近隣にお買い物施設もありながら、ゆったりとしたスローライフが楽しめる自然豊かな環境です♪
  • 枚方市立船橋小学校まで350m 物件より徒歩5分と近く子育て世帯にもピッタリの環境です♪
  • ドレミ保育園枚方東船橋まで400m 物件より徒歩5分♪

他にも充実の豪華設備で快適な暮らしを実現します!詳しくはお気軽にお問い合せ下さい♪

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【キッチン】設置予定設備。食洗機、浄水器付きのシステムキッチン。ファミリーに人気の対面式、便利なパントリー収納がございます。

  • 【床暖房】設置予定設備。床暖房は足元から効率よくお部屋を暖めます。風を起こさないのでホコリの舞い上がりや空気の乾燥など暖房のお悩みを解説♪
  • 【浴室】設置予定設備。浴室乾燥機。浴室がカラッと清潔に保てます♪洗濯物の部屋干しにも大変便利な衣類乾燥。冬のひんやり浴室を防ぐ浴室暖房など快適なバスルームを実現!
  • 【浴室】設置予定設備。乾燥機能や24時間換気機能でカビが発生しにくく、お掃除の負担も軽減されます!
  • 【トイレ】設置予定設備。各階にトイレがございます。ウォシュレット付き、洗面スペースが無い2階でもすぐ手を洗えるトイレ内手洗い付き。
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物件の特徴

支払い例 上記物件の場合 毎月(年12回)11.7万円 ボーナス時加算0万円 価格4580万円、頭金0万円、借入額4580万円 年利0.445% (変動金利) 返済期間35年 ・紹介金融機関/当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額/100万円~4580万円
・返済期間/1年~35年
・融資手数料/借入額の2.2%(税込)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • スーパーストアナカガワ船橋店まで637m 物件より徒歩8分。静かな住宅街ながら、徒歩10分程で生活施設がそろう立地♪くずはモールも自転車で約8分です!

  • コノミヤくずは店まで1018m 物件より徒歩13分。大通り沿いにはお買い物施設も多数!

  • セブンイレブン枚方東船橋店まで340m 物件より徒歩5分のコンビニです。ちょっとしたお買い物も便利♪

設備仕様

  • 食器洗乾燥機

    食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。家事の負担が軽減され、さらに手洗いと比べて節水の効果もあります♪お忙しいご家庭には是非欲しい設備ですね!

  • 浴室乾燥機

    暖房乾燥機付きの浴室。冬でもぽかぽかのお風呂に入れるうれしい暖房機能♪入浴後の運転でカラッと清潔な浴室が保てる浴室乾燥♪洗濯物の部屋干しがすぐ乾く衣類乾燥♪蒸し暑い夏も快適に入浴できる涼風機能など♪

  • 床暖房

    足元からお部屋をあたためる床暖房は、風を起こさない暖房でホコリの舞い上がりや空気の乾燥などエアコン暖房のお悩みを解決♪小さなお子様がいても安心です。

現地案内図

  • kiNOie東船橋2丁目☆ゆとりある4LDK駐車場2台☆ご自慢ハウスプロジェクト 【一戸建て】 現地案内図

    すぐ近くにバス停があり、バスのご利用が便利です。お買い物施設は徒歩圏内、小学校徒歩5分とファミリーにオススメの立地!京阪「樟葉」駅、くずはモールまで自転車で8分です♪

特徴ピックアップ!

駐車2台可 / LDK18畳以上 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00

+++++現地案内会開催中です++++++
☆感染症対策実施中☆
・スタッフはマスクを着用してご対応致します。
・店舗、物件にはアルコール消毒を設置しております。
・店舗、物件は換気を徹底しております。

まずはお気軽に物件をご確認ください。
お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを
不動産のプロの立場から詳しくご案内させて頂きます。
担当スタッフが現地まで無料で送迎致します。
詳細はお気軽にご相談下さいませ。

+++++資金計画相談会開催中です+++++
物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか?
無理な資金計画はオススメしません。
弊社の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。
物件の購入、贈与や相続などに関わる複雑な税金問題も
専門スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。

+++++税金法務相談会開催中です+++++
弊社の代表は法律の専門家、司法書士です。
相続の疑問や法務相談など無料でお伺い致します。
所有権移転、保存、抵当権抹消などもお任せください。

おおよその所要時間は下記ご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■税金・相続等法務ご相談(30分~)

プレゼント情報

kiNOie東船橋2丁目☆ゆとりある4LDK駐車場2台☆ご自慢ハウスプロジェクト 【一戸建て】 ご来店・ご案内時に簡単なアンケートへご回答いただいたお客様に、 もれなく500円分のQUOカードプレゼント♪ 【さらに!】ご成約後、成約者様アンケートにご回答いただいたお客様に、お引っ越し祝い品をプレゼント♪ 詳しくは担当スタッフにご確認ください

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物件詳細情報

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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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物件名 kiNOie東船橋2丁目☆ゆとりある4LDK駐車場2台☆ご自慢ハウスプロジェクト 【一戸建て】
価格 4580万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 129.81m2(登記) 建物面積 111.78m2
私道負担・道路 無・南東5.7m幅、南西4m幅 完成時期(築年月) 2022年6月
所在地 大阪府枚方市東船橋2-109-15
周辺環境
交通 京阪本線「樟葉」バス8分面取町停歩2分 京阪バス「面取町」歩2分 船橋新京成バス「東船橋」歩3分
イベント情報・見学 イベント情報:現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00

+++++現地案内会開催中です++++++
☆感染症対策実施中☆
・スタッフはマスクを着用してご対応致します。
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・店舗、物件は換気を徹底しております。

まずはお気軽に物件をご確認ください。
お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを
不動産のプロの立場から詳しくご案内させて頂きます。
担当スタッフが現地まで無料で送迎致します。
詳細はお気軽にご相談下さいませ。

+++++資金計画相談会開催中です+++++
物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか?
無理な資金計画はオススメしません。
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相続の疑問や法務相談など無料でお伺い致します。
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おおよその所要時間は下記ご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■税金・相続等法務ご相談(30分~)
担当者

【私たちが担当です】

北川 晋爾
ゆとりの敷地にスローライフも叶う2階建大邸宅。この広さだからこそ叶う広々とした間取りに、充実の設備で豊かな暮らしを実現します。関連URLから外内観ショートムービーご覧いただけます。

会社情報 <仲介>
大阪府知事(3)第056112号
(株)ファブリックホームズ城東中央営業センター
大阪府大阪市城東区中央2-15-20

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免許番号:大阪府知事(3)第056112号
取引態様:<仲介>

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**住宅購入に役立つ**
◆マイホーム購入ステップ
◆月々のお支払い早見表 
◆購入の手続きと費用
◆資金計画を立てる意味
◆住宅ローンシュミレーション
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    • 放出 徒歩7分
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京阪本線/樟葉駅

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。