kiNOie千林1丁目☆駅近で車が無くても暮らしやすい立地☆ご自慢ハウスプロジェクト 【一戸建て】の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て

情報提供日:2022年5月14日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2780万円
  • 大阪府大阪市旭区
  • 京阪本線/千林 歩3分

(株)ファブリックホームズ城東中央営業センター

問い合わせ(無料)

TEL:0120-569406 【通話料無料】

◆月々7万円台で購入可能な全室6帖以上の3LDK!
◆千林駅徒歩3分♪千林商店街徒歩1分♪小学校徒歩2分
◆お車不要の便利な立地で、住居費を抑えて楽しく暮らす住まい♪

■南北両面接道で風通し良好・採光豊か♪

■3LDK・設備充実の新築住宅♪
・洋室全て6帖以上でゆったり過ごせます
・全居室クローゼット完備!
・1階LDKと水廻り♪1階ベースで年を重ねても長く暮らせる住まい
・洗面室に収納付
・L型キッチン、浴室暖房乾燥機付
・南向きバルコニー♪

■駅近・2WAYアクセス♪
・大阪メトロ谷町線「千林大宮駅」徒歩4分
・京阪本線「千林駅」徒歩3分
谷町線は梅田エリア・天王寺まで乗換え無し
京阪ならJR環状線へ乗換え可能な「京橋駅」まで乗車8分
千林商店街まで徒歩1分、お買い物・生活施設豊富

車がないから駅近は外せない、そんなあなたにピッタリの物件です♪

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

全室6帖以上、クローゼット付き。リビング・洗面収納もあり、スッキリ片付く住まい♪

月々のお支払い7万円台可能です♪住居費を抑えて豊かな日常を楽しむ住まい♪

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完成予想図【建物面積82.52m2】外観完成イメージです。南側にバルコニー付きの3LDK。月々のお支払い7万円台可能!ローンについて詳しく解説します♪お気軽にお問合せ下さい。

  • 2780万円、3LDK、土地面積47.04m2、建物面積82.52m21階にLDKと水廻り・2階建てをベースに暮らす3LDK♪LDKはコンパクトに、各居室6帖以上のゆとりを持たせた、家族のプライベート空間を広く確保できる間取りです。収納も豊富です。
  • 完成予想図。【建物面積82.52m2】外観完成イメージです。北側には便利な勝手口がございます。ご希望のお部屋の内観イメージも作成致します♪3Dバーチャルモデル見学可能!
  • 2780万円、3LDK、土地面積47.04m2、建物面積82.52m2南北の両面接道で風通し良好な物件です。更地になりました。駅徒歩3分、2沿線ご利用可能。お買い物施設、学校、銀行、郵便局など生活施設がそろう徒歩圏内の利便性が高い立地。
  • 京阪「千林駅」徒歩3分、谷町線「千林大宮駅」徒歩4分の利便性高い立地です。千林商店街徒歩1分、近隣には人気の飲食店やカフェも豊富です♪

駅近・2WAYアクセスの好立地!千林商店街徒歩1分の利便性♪現地工事開始しました!

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  • 現地(2022年4月中旬)撮影。お車いらずの利便性高い好立地!スーパー、コンビニ、郵便局、銀行、病院、小学校等、生活施設が徒歩5分以内にございます!

  • 現地(2022年4月中旬)撮影。南・北の両面が道路に面した風通し良好な物件です。北側に勝手口を設けます。

現地(2022年4月中旬)撮影。現地見学受付中!ご案内時アンケートのご回答で500円分のQUOカードプレゼント!詳しくは担当者にお尋ねください♪

  • 現地(2022年4月中旬)撮影。建設に向けて工事開始しました!現地見学可能。お気軽にお問合せ下さい♪立地の利便性について、建設予定の建物について詳しくご紹介。仕様書・設備一覧郵送可能です。

  • 現地(2022年4月中旬)撮影。現地ご案内、仕様書や施工事例写真の送付も、資料請求ボタンからお気軽にどうぞ♪周辺環境も詳しくご紹介致します。

現地ご案内時、設備・仕様について詳しくご紹介致します♪お気軽にお問合せ下さい♪

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【キッチン】設置予定設備です。食洗機付きのシステムキッチン。お料理しやすい三口のガスコンロとグリル付き。シンクとコンロ移動距離が短く動線の良いL型キッチンです♪

  • 【浴室】設置予定設備です。足を伸ばせる、使いやすい広さを確保しました♪1階にLDK、水廻りがあり、年を重ねても永く暮らせる住まいです♪
  • 【浴室】設置予定設備です。浴室乾燥機付き。いつもカラッと心地良い浴室♪洗濯物の部屋干しにもご利用いただけます。暖房機能で冬でも暖かいバスルームに♪
  • 【洗面台】設置予定設備です。便利な三面鏡裏収納がございます。洗面スペースに便利な収納棚を設置。設備資料郵送可能です。お気軽にお問合せ下さい。
  • 【トイレ】設置予定設備です。ウォシュレット付き。お掃除しやすい設計です。節水・節電機能。設置予定設備はショールームにて実際に見て触ってご確認いただけます。各設備の機能も詳しくご紹介致します。
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売り主コメント

平日も買い物客でにぎわう千林商店街が徒歩1分。お買い物はもちろん、郵便局、銀行、歯医者、携帯ショップなど生活施設が豊富にそろいます♪

物件の特徴

支払い例 上記物件の場合 毎月(年12回)7.2万円! ボーナス時加算0万円 価格2780万円、頭金0万円、借入額2780万円 年利0.445% (変動金利) 返済期間35年 ・紹介金融機関/当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額/100万円~2780万円
・返済期間/1年~35年
・融資手数料/借入額の2.2%(税込)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • 千林商店街まで80m 終日買い物客でにぎわう千林商店街まで徒歩1分!

  • 千林くらしエール館まで215m 物件より徒歩3分。買い物客でにぎわうスーパー、100円ショップもあります♪

  • セブンイレブン大阪千林2丁目店まで235m 物件より徒歩3分。商店街内のコンビニです。

現地案内図

  • kiNOie千林1丁目☆駅近で車が無くても暮らしやすい立地☆ご自慢ハウスプロジェクト 【一戸建て】 現地案内図

    京阪「千林駅」徒歩3分、谷町線「千林大宮駅」徒歩4分の利便性高い立地です。千林商店街徒歩1分、近隣には人気の飲食店やカフェも豊富です♪

特徴ピックアップ!

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室6畳以上 / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
+++++感染症対策実施中+++++
・マスク着用、消毒、換気等基本的な感染症対策の徹底
・消毒実施済の社用車による送迎サービス
・スタッフが撮影した写真・動画での物件見学
・電話相談、リモート打合せ
他、来店不要・非対面対応等、感染症対策を実施し、
安全に物件をお探しいただけるサービスを提供致します。

+++++現地案内会開催中です++++++
まずはお気軽に物件をご確認ください。
お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを、不動産のプロの目線から詳しくご案内させて頂きます。
担当スタッフが現地まで無料で送迎致します。詳細はお気軽にご相談下さいませ。

+++++資金計画相談会開催中です+++++
物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか?
無理な資金計画はオススメしません。
住宅ローンアドバイザーによる、お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。
物件の購入、贈与や相続などに関わる複雑な税金問題も、専門スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。
個人法人経営者様や役員様、単身者様や母子家庭のお客様も、是非一度、ご相談下さい。(実績多数あり)

+++++税金法務相談会開催中です+++++
弊社の代表は法律の専門家、司法書士です。
相続や法務相談など無料でお伺い致します。
所有権移転、保存、抵当権抹消などもお任せください。


おおよその所要時間は下記ご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■税金・相続等法務ご相談(30分~)

プレゼント情報

kiNOie千林1丁目☆駅近で車が無くても暮らしやすい立地☆ご自慢ハウスプロジェクト 【一戸建て】 ご来店・ご案内時に簡単なアンケートへご回答いただいたお客様に、 もれなく500円分のQUOカードプレゼント♪ 【さらに!】ご成約後、成約者様アンケートにご回答いただいたお客様に、お引っ越し祝い品をプレゼント♪ 詳しくは担当スタッフにご確認ください

ご来店・ご案内時に簡単なアンケートへご回答いただいたお客様に、
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【さらに!】ご成約後、成約者様アンケートにご回答いただいたお客様に、お引っ越し祝い品をプレゼント♪
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物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 kiNOie千林1丁目☆駅近で車が無くても暮らしやすい立地☆ご自慢ハウスプロジェクト 【一戸建て】
価格 2780万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 47.04m2(実測) 建物面積 82.52m2
私道負担・道路 17.1m2・南4m幅、北4m幅 完成時期(築年月) 2022年8月
所在地 大阪府大阪市旭区千林1
周辺環境
交通 京阪本線「千林」歩3分 地下鉄谷町線「千林大宮」歩4分
イベント情報・見学 イベント情報:現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
+++++感染症対策実施中+++++
・マスク着用、消毒、換気等基本的な感染症対策の徹底
・消毒実施済の社用車による送迎サービス
・スタッフが撮影した写真・動画での物件見学
・電話相談、リモート打合せ
他、来店不要・非対面対応等、感染症対策を実施し、
安全に物件をお探しいただけるサービスを提供致します。

+++++現地案内会開催中です++++++
まずはお気軽に物件をご確認ください。
お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを、不動産のプロの目線から詳しくご案内させて頂きます。
担当スタッフが現地まで無料で送迎致します。詳細はお気軽にご相談下さいませ。

+++++資金計画相談会開催中です+++++
物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか?
無理な資金計画はオススメしません。
住宅ローンアドバイザーによる、お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。
物件の購入、贈与や相続などに関わる複雑な税金問題も、専門スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。
個人法人経営者様や役員様、単身者様や母子家庭のお客様も、是非一度、ご相談下さい。(実績多数あり)

+++++税金法務相談会開催中です+++++
弊社の代表は法律の専門家、司法書士です。
相続や法務相談など無料でお伺い致します。
所有権移転、保存、抵当権抹消などもお任せください。


おおよその所要時間は下記ご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■税金・相続等法務ご相談(30分~)
担当者

【私たちが担当です】

北川 晋爾
南北の両面道路。新生活様式に合わせた間取り、必要な設備がそろった充実の仕様です。福島病院徒歩4分、近くに歯科や眼科など医療施設が複数あり、安心の立地。建築開始しました。お気軽にお問合せ下さい。

会社情報 <仲介>
大阪府知事(3)第056112号
(株)ファブリックホームズ城東中央営業センター
大阪府大阪市城東区中央2-15-20

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

(株)ファブリックホームズ城東中央営業センター

TEL:0120-569406 【通話料無料】

免許番号:大阪府知事(3)第056112号
取引態様:<仲介>

こんなパンフレットが届きます

**住宅購入に役立つ**
◆マイホーム購入ステップ
◆月々のお支払い早見表 
◆購入の手続きと費用
◆資金計画を立てる意味
◆住宅ローンシュミレーション
◆ご契約日の流れ
◆マイホームに関係する税金

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一戸建て


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。